為了能在辦理拆遷手續后確保選到好房源，通州老城的居民們開始像“買新房”一樣提前數日排號。

　　昨晚，記者發現，有居民提前6天就守在了拆遷指揮部門口等待簽約，風雨無阻。

　　現場

　　指揮部前 數百人冒雨排隊

　　清明節的傍晚，京東下起小雨，拆遷區內的數百戶居民帶著雨具，或坐或站，聚在新建小區南側的院子里。

　　院墻內外用紅色油漆寫著“不讓早簽約的人吃虧，也不讓后簽約的人占便宜”等標語，表明了這里將是4月8日辦理拆遷手續的地方。

　　大家按照各自所屬的拆遷“標段”有秩序地排隊，但因人多地少，各個隊列都已連在了一起。

　　晚9時后，居民們有的鉆進帳篷里，有的則用棉大衣把自己緊緊地包裹起來，不時喝一口暖壺中的熱水，或是來一口小酒。人群中不時傳來幾句議論，話題都是“你家能分到多大的房子”。

　　提前近一周 七旬老人排首位

　　排號者都是等待4月8日簽拆遷協議的，越早簽就能越早選房。據居民們反映，最早來排隊的人出現在4月2日，當時這個拆遷指揮部剛建好，由于離住家近，各戶基本都是“輪班倒”。

　　居民張永(化名)就住在新華北街，他排在了其中一個“標段”的頭一個，但昨天卻是他第一次來排隊，“我父親已經來了3天了，今天下雨，實在是太冷了，我勸不住，就替他來了。”

　　他的父親年已七旬，此次看中了嘉華9號地的安置房，但是考慮到房源有限，生怕簽約時被別人搶在了前面，于是4月2日那天起便拎著馬扎來了。

　　記者注意到，中老年人在排隊者中占了絕大多數，甚至有人坦言清明節連掃墓都沒顧上。

　　在人群中，記者發現有居民干脆雇人來排隊。

　　來自河南開封的老趙說，他排了兩天兩夜，已經掙了400元，比開摩的掙得多多了。

　　探因

　　一為選到房 二為選好房

　　據了解，此次通州老城拆遷包括西海子棚戶區和運河核心區，涉及近1.5萬戶家庭，安置房有8750套。

　　居民們普遍表示，之所以這么早排隊，一是怕房源不夠，二是為了搶好房子。

　　拆遷戶李春華(化名)給記者算了一筆賬，以她家拆遷面積100平方米算，按照補償規則可以得到180平方米的房子，她打算根據這個面積選兩套，夫妻倆和兒子一家三口各住一套，再加上提前搬家的獎勵等，連裝修費都省了。

　　可如果李春華排不上安置房，就得選擇貨幣補償，雖然能獲得近170萬元的收入，但按照通州目前的房價，她還得三代同堂，而且連裝修費都沒了。

　　“補償款聽起來很多，但趕不上房價這么漲！”她激動地說。

　　李春華的情況分析(拆遷面積100平方米)

　　補償方式 所得

　　房屋置換 180平方米的房子(按1比1.8的置換比例，可選兩

　　套小戶型)，另獲10萬余元提前搬家獎勵等額外收入

　　貨幣補償 155.86萬元(按15586元/平方米的標準)，另獲10萬

　　余元提前搬家獎勵等額外收入。以目前通州某中檔

　　小區房價1.8萬元/平方米算，購房面積不足100平方米

　　●相關說法

　　住建委：

　　安置房源能滿足需要

　　通州區住建委透露，此次西海子棚戶區和運河核心區的拆遷戶為近1.5萬戶，其中將回遷的村民約3000戶，需要拆遷的居民約1.2萬戶。住建委按照后者的三分之二配置安置房，因此此次提供的8750套房源基本可以滿足需要。

　　據介紹，即使這些房源被全部選完，通州區目前仍有一些保障性住房預留用地，可以保證居民的需求。

　　根據相關政策，簽約者屆時將根據簽約順序分批選房，早選房自然可選的戶型余地就大。

　　因此，即便住建委按1比1的比例配置房源，居民們也會為了選到相對中意的戶型而提前排隊。(記者 張子淵 )