“據(jù)一位業(yè)界人士透露，去年下半年省城許多小產(chǎn)權(quán)房項目被勒令停工，今年仍有部分在建、偷偷銷售的小產(chǎn)權(quán)房項目正在想方設(shè)法借套地方政府有關(guān)拆遷安置、新農(nóng)村建設(shè)、城中村改造等政策來使項目合法化，消費者在售樓處很難了解到這些項目的實質(zhì)信息。

　　山西財經(jīng)大學教授馬培生認為，“既承受不起商品房的高價格，又申請不到政府保障性住房的市民，是小產(chǎn)權(quán)房銷售的主要對象。小產(chǎn)權(quán)房在省城出現(xiàn)已有十幾年，數(shù)量不小，不能搞一刀切。”馬教授稱，因為有需求小產(chǎn)權(quán)房才會熱銷。對于嚴重違反城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃的小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)堅決取締，而符合城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃的小產(chǎn)權(quán)房可以通過補交土地出讓金、補辦手續(xù)的方式，讓其合法化。”

　　盡管國家及地方政府打擊非法小產(chǎn)權(quán)房的態(tài)度明確，力度也越來越大，但在太原市的晉源區(qū)、小店區(qū)、杏花嶺區(qū)、尖草坪區(qū)，部分偷著賣的小產(chǎn)權(quán)房項目近期銷售仍然不錯。“我這房子前前后后有三四個小區(qū)，20多座樓呢，住著四五千人，政府總不能把這些人都趕到馬路上吧？”李先生于2005年在省城新源里附近購買了一套小產(chǎn)權(quán)房，他并不擔心自己購買的小產(chǎn)權(quán)房會被強拆。

　　而李先生家周圍仍有不少小產(chǎn)權(quán)項目仍在偷偷地銷售，據(jù)李先生稱，每天都有看房人到這些“小產(chǎn)權(quán)項目”看房。昨天上午，記者驅(qū)車來到位于尖草坪區(qū)太鋼118小區(qū)附近，短短的十幾分鐘路程，記者就發(fā)現(xiàn)了十幾處鮮有耳聞的樓盤售樓處，這些項目的起價最高不過2000元/平方米左右，最低的僅為1180元/平方米。在這里居住的張先生稱，這些項目大多沒有合法手續(xù)，但不愁銷路。張先生認為，只要不用于投資，買這里的房子還是挺劃算的。“好些七八千元的商品房也在近郊蓋著，城建配套水平還沒有這里好。”

　　小店區(qū)某小產(chǎn)權(quán)房項目的銷售經(jīng)理介紹，今年五月該項目附近的正規(guī)樓盤都上調(diào)了價格，反而給他們的項目帶來了客戶，“五月，我們簽了近20套，賣得真不錯。”而另一處晉源路附近的小產(chǎn)權(quán)項目售樓處介紹，四月份他們的簽約意向為30套，接近太原某名牌樓盤的銷售水平。“我們不敢打廣告，不能散傳單，全靠客戶上門。可見我們的房子還是挺受歡迎的。”一位銷售人員私下透露。(記者 戎紫冰）