“為了抑制投機，降低房價，制止房價進一步飆升，有必要征收物產(chǎn)稅。”政協(xié)委員張?zhí)N嶺今天接受《法制日報》記者采訪時表示，去年以來房價上漲過快，一個重要的原因是住房投機推動房價上漲。

　　張?zhí)N嶺建議，要加快解決房屋所有權(quán)明晰的問題，對合法住房確立產(chǎn)權(quán)，發(fā)放房產(chǎn)證。

　　張?zhí)N嶺還建議對房屋所有權(quán)情況進行全國普查，進行房屋所有權(quán)登記。他認為，要建立全國聯(lián)網(wǎng)的房屋所有權(quán)信息系統(tǒng)，只有這樣，才可以真正了解房屋所有權(quán)的全面情況。要把房屋所有權(quán)登記和普查結(jié)合起來，下功夫?qū)Ψ课菟�有�?quán)情況進行一一核查、核實，對清查、核實不清的房屋，發(fā)布公告，限期登記，如果一年內(nèi)沒有認領(lǐng)，做沒收處理。

　　張?zhí)N嶺認為，物產(chǎn)稅要按房屋價值征收，這需要對房屋進行嚴格的價值評估，按價征稅。“鑒于房屋價值是變動的，要對房價的價值進行調(diào)整評估，一般每三年評估一次，這項工作比較復雜，需要有資信的評估機構(gòu)。”張?zhí)N嶺指出，現(xiàn)在的房屋登記的價值很混亂，有現(xiàn)市價，有交易的指導價，還有灰色價格等，不做好價值評估和登記，征稅就會造成混亂，也會出現(xiàn)腐敗與投機。