周末的經適房申購現場,依舊人頭攢動。人來人往之間,是中低收入者對于家的期待,這其中,為房款發愁的不在少數。評分越高,家庭越困難;越有資格申購,越擔心買不起。這樣的矛盾,要如何解決?(8月23日《廣州日報》)
適用房的價格接近附近商品房價格,毫無疑問,正如住房和城鄉建設部住房保障司司長侯淅珉近日表示的,要進一步完善經濟適用住房的定價機制了。以微利價出售的經適房的價格為何與附近商品房的價格不相上下?這實在是個令人費解的問題,因為,經適房與商品房獲得土地的方式截然不同。房價的成本核算、公開,人們企盼已久,作為列入國家計劃,由政府組織房地產開發企業開發,由政府定價以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房,經濟適用房是否能率先公開成本呢?經適房的建設成本惟有透明、公開,接受監督和制約,才能房價更合理、更經濟,才能進一步完善經濟適用住房的定價機制。否則,沒有成本核算的透明度,何來定價機制的合理性?(吳杭民)
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