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          牛刀:中國樓市還在消化庫存 房價上漲很可笑
        2009年05月14日 15:44 來源:錢江晚報 發表評論  【字體:↑大 ↓小

          4月份,居民消費價格總水平同比下降1.5%。4月份,工業品出廠價格同比下降6.6%;原材料、燃料、動力購進價格下降9.6%。

          在經濟學上,主要經濟指標CPI、PPI連續下降超過6個月,就表明經濟開始通縮。未來的經濟由衰退步入調整,重在對產業結構、供求關系、市場格局重新進行有序的分配,以解決宏觀經濟的深層次矛盾。

          貨幣政策與經濟規律,是卵和石的關系,貨幣政策只能從屬于經濟規律,遵循經濟規律,而不能對賭經濟規律。根據GDP總量和各項經濟指標的有序增長,中國的M2增長速度不能超過21.6%,M2余額不能超過53.6萬億。在這種情行下,新增貸款的警戒線為6萬億,超過6萬億將引發通貨膨脹,超過8萬億,將引發嚴重通貨膨脹和股市樓市崩潰的危險。

          前段時間,股市和樓市的大幅上揚,主要是貨幣大量涌入的結果,整個工業生產沒有明顯見好的跡象,發電量、用電量持續下降,各大產業都沒有走出衰退的陰影。航空,還在補貼;鋼鐵,越虧越產,越產越貸,越貸越虧;紡織,越退稅,市場越小;地產,還處在消化庫存,卻在大喊小陽春;有色,海外市場遇阻,內部危機重重,等等……

          實體經濟沒見好轉,社會財富沒有增加。全球不動產還處在向下估值的通道,中國的樓市還在消化庫存,一些城市的房價卻想上漲,這是很可笑的,也是逆經濟規律而動的,注定是不可持續的。任何經濟投機行為,在經濟上漲周期成功概率會很高,而在經濟衰退周期,一定會碰得頭破血流,鎩羽而歸。連續六個月的CPI、PPI下降,也是給市場一個警示。(牛刀)

        【編輯:位宇祥

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        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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