7折房貸利率被傳言明年取消，引得樓市第四季度成交量大增。對(duì)此，昨天廈門(mén)銀監(jiān)局副局長(zhǎng)黃源泉，在接聽(tīng)市長(zhǎng)熱線(xiàn)時(shí)表示，首套房貸7折利率優(yōu)惠目前仍然有效，是否變動(dòng)要等待人行總行、銀監(jiān)會(huì)等有關(guān)部門(mén)的通知。

　　黃源泉說(shuō)，去年10月人行總行、銀監(jiān)會(huì)先后發(fā)文，對(duì)符合條件的首套自住房貸款允許給予最低下浮30%的利率優(yōu)惠。相關(guān)文件規(guī)定了7折房貸的實(shí)施日期，但并沒(méi)有截止日期。因此，除非是有關(guān)部門(mén)正式發(fā)文，否則房貸優(yōu)惠政策仍將繼續(xù)執(zhí)行。

　　另悉，目前廈門(mén)的房地產(chǎn)貸款占銀行貸款總額的比例接近31%，該比例是全國(guó)平均水平的兩倍。黃源泉提醒，個(gè)人房貸總額已經(jīng)連續(xù)7個(gè)月直線(xiàn)上升，雖然貸款不良率只有0.67%，但由于房?jī)r(jià)不斷上漲，房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)不能不引起注意。

　　“我們將大力保障中低收入家庭的購(gòu)房信貸需求，包括保障性住房、普通自住房、改善型住房等，但對(duì)大面積的高端住房則要適當(dāng)限制。”黃源泉表示。