請(qǐng)問(wèn)：我家是公房，一共二間房，叔叔小姨住一間10平方，我家住一間14平方，奶奶和我們一起住！住房證先是爺爺?shù)拿�字，后�?lái)改成我爸的名字了，房子根本不夠住，所以想出售一間房，然后去買(mǎi)個(gè)大點(diǎn)的房住！可是二間房屬于一個(gè)住房證，怎么辦阿？請(qǐng)問(wèn)可以分戶(hù)嗎？把兩間房分開(kāi)成二個(gè)住房證？

　　回答：你說(shuō)的好像是平房，平房或者是危房，國(guó)家的房改政策一般不允許參加房改的，產(chǎn)權(quán)是單位國(guó)家的，你住的時(shí)候是繳納一部分住房保證金，或者是每月攤交的類(lèi)是維修，或者是房租的費(fèi)用。這類(lèi)房屋時(shí)不允許市場(chǎng)交易的，即使你私下交易，一是單位可能不會(huì)允許，而是因不受法律保護(hù)，個(gè)人交易很難成功，這類(lèi)房屋一般還沒(méi)有房產(chǎn)證，就不用說(shuō)分割的問(wèn)題了。

　　不過(guò)我看你寫(xiě)的是住房證，不知道是不是通過(guò)單位辦理的，像你的這種情況，可以經(jīng)過(guò)單位允許，在單位內(nèi)部，調(diào)整交易，不過(guò)房屋的售價(jià)應(yīng)該是沒(méi)有市場(chǎng)售價(jià)高的。 （孫恒）