房?jī)r(jià)是漲是跌 雙方各執(zhí)一詞 買房人不知 該不該出手

　　去年，房?jī)r(jià)大漲出乎很多人意料。新年伊始，關(guān)于房?jī)r(jià)漲跌大爭(zhēng)論拉開序幕。昨日，《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》的報(bào)道稱，“中國銀行報(bào)告稱下半年房?jī)r(jià)可能普遍下跌”。

　　兩位房產(chǎn)大佬任志強(qiáng)、王石近期就房?jī)r(jià)也發(fā)出了聲音。任志強(qiáng)預(yù)測(cè)，今年房?jī)r(jià)同比漲幅至少達(dá)5%，凡是預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)會(huì)跌的都是瞎說。王石也說：“未來三年應(yīng)該是價(jià)格繼續(xù)往高走，那是毫無疑問的。”

　　相反的聲音則來自知名地產(chǎn)評(píng)論人牛刀，他叫板任志強(qiáng)：今年房?jī)r(jià)若漲5%，從此不談房?jī)r(jià)。

　　經(jīng)濟(jì)學(xué)博士馬紅漫則預(yù)測(cè)，如果偏緊的貨幣政策導(dǎo)向繼續(xù)強(qiáng)化，房?jī)r(jià)必然會(huì)“由漲轉(zhuǎn)跌”，甚至可能出現(xiàn)大幅下跌的格局。

　　眼下，不少購房者也關(guān)心武漢房?jī)r(jià)漲跌，詢問“該不該出手”。有開發(fā)商甚至戲言：不能預(yù)測(cè)，只能猜測(cè)。

　　在武漢新浪樂居上，武漢10家地產(chǎn)商預(yù)測(cè)走勢(shì)，9成預(yù)測(cè)今年走穩(wěn)，或微漲，少數(shù)人對(duì)房?jī)r(jià)比較擔(dān)心。

　　美聯(lián)地產(chǎn)總經(jīng)理卞濤稱，不太好預(yù)測(cè)，今年房?jī)r(jià)應(yīng)該是平穩(wěn)。這也是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)目前最普遍的觀點(diǎn)。(黃峰）