合肥樓市量價(jià)繼續(xù)齊跌。記者了解到，上周(5月24日~5月30日)，合肥商品住宅備案僅762套，這已是周成交量連續(xù)5周下跌了。

　　“太冷清了。”合肥政務(wù)區(qū)一家樓盤銷售人員說，對(duì)比去年的今天，真是“冰火兩重天”：去年這個(gè)時(shí)侯，樓市正是轉(zhuǎn)暖的時(shí)候，售樓現(xiàn)場人氣高漲，銷售堪稱“紅五月”；現(xiàn)在，看房的寥寥可數(shù)，一個(gè)星期只能賣兩三套房。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，上周，合肥商品住宅銷售繼續(xù)呈下跌趨勢(shì)。成交套數(shù)已跌至762套，再次打破前一周最低銷售記錄，環(huán)比下跌76套；備案面積為7.3萬㎡，環(huán)比降幅為12.6%。“不知道要跌到什么程度。”有樓盤的銷售人員這樣感嘆。

　　與成交量一樣，合肥樓市成交價(jià)格也在下滑。上周，合肥樓市成交均價(jià)為5722.9元/㎡，環(huán)比前一周的5769.7元/㎡又減少了46.8元/㎡，這已是周成交均價(jià)連續(xù)3周下跌。

　　對(duì)此，準(zhǔn)購房者很是開心。合肥市民小周說：“即使一個(gè)星期只跌個(gè)幾十塊錢，我也愿意慢慢等。”不過也有市民發(fā)現(xiàn)這并不意味著合肥房價(jià)的整體下跌。“這個(gè)盤我4月中旬看是7100多元/平方米，現(xiàn)在基本沒變化。”市民小吳說。

　　記者了解到，目前入市銷售的樓盤中，多為中、低樓盤，基本未見高檔樓盤成交，這使得住房均價(jià)被拉低。而一些高檔樓盤既不漲價(jià)也不降價(jià)，選擇了“按兵不動(dòng)”，淡定地等待6月的來臨。

　　“還是一個(gè)詞：觀望。”業(yè)內(nèi)人士說，開發(fā)商目前還沒有到資金鏈斷裂的狀況，還有等待市場好轉(zhuǎn)的資本。(記者胡霞利)