根據(jù)多家統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)，截至2月23日，北京3月份計(jì)劃新開(kāi)樓盤(pán)的數(shù)量已經(jīng)達(dá)到54個(gè)，其中全新項(xiàng)目達(dá)到18個(gè)，總量與2009年開(kāi)盤(pán)數(shù)量最多的月份基本持平。

　　由于四環(huán)沿線(xiàn)推盤(pán)量增多，研究機(jī)構(gòu)測(cè)算3月份北京新盤(pán)價(jià)格將達(dá)到22000元/平米的新高。

　　3月京城預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目均價(jià)多在15000元/平米至24000元/平米之間。最便宜的樓盤(pán)是順義的順鑫朗郡，預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)均價(jià)為7400元/平米。而2009年的熱點(diǎn)樓盤(pán)，如首創(chuàng)禧瑞都開(kāi)盤(pán)價(jià)格預(yù)計(jì)為62000元/平米；國(guó)貿(mào)豪宅長(zhǎng)安8號(hào)，均價(jià)目前未定，業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)為60000元/平米以上。以上兩個(gè)項(xiàng)目可能成為3月份“北京最貴新盤(pán)”的競(jìng)爭(zhēng)者。

　　中廣信項(xiàng)目事業(yè)部總經(jīng)理卞明表示，3月份的行情是決定后市預(yù)期的關(guān)鍵時(shí)期，去年樓市就是從3月份開(kāi)始轉(zhuǎn)折的，當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格在高位相對(duì)穩(wěn)定，因此開(kāi)發(fā)商紛紛扎堆推盤(pán)。(記者張家齊)