繼9日“個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時限由2年恢復(fù)到5年”的政策出臺，14日國務(wù)院常務(wù)會議又作出“抑制投機(jī)性購房”的決定之后，南京市場上購房者與時間“賽跑”的恐慌性情緒開始緩解，趕在年底前購房的比例大幅下跌。

　　據(jù)房產(chǎn)中介公司“我愛我家”的二手房數(shù)據(jù)統(tǒng)計，12月10日至12日，交易量環(huán)比增加了30%。但這主要是由于處在2年到5年間的房產(chǎn)業(yè)主和購房人想趕在年底前完成交易，搭上政策優(yōu)惠的末班車。而剛剛進(jìn)行的一項問卷調(diào)查顯示，市場恐慌情緒正在緩解。

　　根據(jù)“我愛我家”各個門店的問卷調(diào)查顯示，“個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時限由2年恢復(fù)到5年”的政策出臺后，非要趕在年底前購房的購房人比例由上周的38%降到目前的27%，下降了11個百分點(diǎn)。

　　“我愛我家”市場研究中心分析，主要原因有三個方面：首先是中央經(jīng)濟(jì)工作會議表明，今后要增加普通商品住房供給，支持自住和改善性購房，加大保障房支持力度，這令許多購房人看到希望。其次是在12月9日“個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時限由2年恢復(fù)到5年”政策出臺的同時，政府明確其他優(yōu)惠繼續(xù)保持。這反倒讓許多觀望政策的購房人踏實了許多。第三是國家統(tǒng)計局發(fā)布的11月份全國主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)月全國CPI(居民消費(fèi)價格)同比上漲0.6%，近10個月來首次轉(zhuǎn)正。盡管11月份物價上升，但目前不存在通脹，近期加息可能性不大。這令許多擔(dān)憂通貨膨脹大規(guī)模爆發(fā)而著急購房的購房人情緒得以緩解。 (記者 鄧華寧)