昨日，市房管局發(fā)布了2009年房屋租金參考價(jià)，今年房?jī)r(jià)飆升，但租金相對(duì)平穩(wěn)，一些地段不升反降。

　　比如，廣州住宅租金最貴的二沙島，2008年高達(dá)91~109元/平方米，但今年僅有90元/平方米。新港西路去年是37元/平方米，而今年是34元/平方米。

　　“相對(duì)房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，近幾年租金的漲幅并不高。”市房地產(chǎn)租賃管理所所長(zhǎng)丁龍飛表示，他曾碰到一對(duì)非常前衛(wèi)的夫妻，就是不買(mǎi)房，而是每個(gè)月拿出3000元來(lái)租房，“哪個(gè)樓盤(pán)好就租哪里。”

　　“租房比買(mǎi)房劃算。”丁龍飛舉例說(shuō)，富力千禧一套面積約70平方米兩房的月租是2500元，但買(mǎi)的話(huà)需要90多萬(wàn)元，如果首付20萬(wàn)元，月供20年的話(huà)，月供約5000元。

　　數(shù)據(jù)顯示，不考慮通貨膨脹等影響，投資者買(mǎi)房出租，至少要24年才能回本金。 (記者蔣悅飛)