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          二手房兩周漲30萬 等上漲不離譜剛需客再回樓市
        2009年11月27日 10:39 來源:解放日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

          如今不少二手房賣家漲價跟賣白菜一樣隨意,一些購房者因?qū)嵲谑懿涣恕案钊庵础敝缓脮簳r告別樓市。

          在通脹預期和優(yōu)惠政策不明的雙重刺激下,賣家心態(tài)越來越偏離理性,漲價已成為一種常態(tài)。在大學工作的林小姐從半年前就開始看房,本來指望12月底前“結(jié)婚證和房產(chǎn)證一起領(lǐng)”。11月初,她和男朋友看中楊浦區(qū)中原路歐尚超市旁邊一套小兩房,房齡1998年,70平方米,掛牌價102萬元。但嫌房子較老,就沒有下手。11月25日,同一小區(qū)的類似房源,已經(jīng)掛到130萬元。“兩周多就上漲近30萬元,實在很心痛,不買了。”林小姐說:不買只是暫時的,畢竟婚房需求是明擺著的。她考慮先租房結(jié)婚,春節(jié)后房價上漲如果不那么離譜,再“重回樓市”。

          有這種經(jīng)歷的購房者非常普遍。某知名旅游公司的李小姐在莘莊租房,寶寶還不到一歲,想把家安在徐匯區(qū)康健板塊。但從10月份到現(xiàn)在,她看中的房子單價從1.6萬元上升到2萬元。“漲得特別兇,實在下不了決心,等明年再說”。

          業(yè)內(nèi)人士表示,10月、11月,不少板塊二手房漲幅已經(jīng)超過6月、7月的最高峰。除了政策走向不明朗之外,通脹預期也是重要原因之一。但 “樓市亂象”不會持續(xù)太久。購房者如果考慮優(yōu)惠政策的因素,那么從12月份后要謹慎出手,因為買房畢竟不是買白菜,可以“當日結(jié)清”,支付首付、申請貸款、銀行審核等各個環(huán)節(jié)走下來,至少需要一個多月的交易期。(張之花)

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        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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