南京的房?jī)r(jià)高不高？誰(shuí)說(shuō)了算？來(lái)聽(tīng)聽(tīng)南京800戶居民的看法。昨天，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局南京調(diào)查隊(duì)公布了一項(xiàng)調(diào)查，調(diào)查顯示，超過(guò)九成以上的家庭認(rèn)為南京的房?jī)r(jià)偏高或者過(guò)高。

　　日前，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局南京調(diào)查隊(duì)對(duì)南京800戶居民展開(kāi)了“房地產(chǎn)市場(chǎng)情況調(diào)查”，收集居民對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的看法、建議和意見(jiàn)。在接受調(diào)查的居民家庭中，約52.7%的居民認(rèn)為南京房產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)或即將回暖；26.9%的居民明確表示近幾年有購(gòu)房需求，其中以拆遷、子女結(jié)婚和改善居住條件等為目的的剛性需求達(dá)86.3%。

　　而對(duì)于目前的房?jī)r(jià)，94.7%的家庭認(rèn)為目前的房?jī)r(jià)與收入狀況相比偏高或過(guò)高，65.0%的家庭認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的主要不足是偏高的房?jī)r(jià)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局南京調(diào)查隊(duì)的工作人員分析說(shuō)，造成這一局面的原因是多方面的，比如說(shuō)改善住房需求和投資需求共存加大了市場(chǎng)需求、土地成本的大幅增長(zhǎng)等。該工作人員介紹說(shuō)，目前，南京中小戶型住房和中低價(jià)商品房的比重偏低。根據(jù)調(diào)查，80.7%的家庭對(duì)70—110平方米的中小戶型住房情有獨(dú)鐘，81.1%的家庭可以接受的房屋單價(jià)為7000元以下。

　　“對(duì)我來(lái)說(shuō)，70平方米左右的房子比較合適。”最近一直忙著看房的小楊告訴記者，他希望購(gòu)買的房子得有兩個(gè)房間，這樣家人來(lái)了之后也有住的地方。但按照目前的房?jī)r(jià)來(lái)看，價(jià)格稍微便宜一點(diǎn)的主城區(qū)小戶型新房并不多。在看了10多個(gè)樓盤后，小楊最終決定放棄在主城區(qū)買房，去郊區(qū)吧，花同樣的錢能買套大房子居住，至于交通是否便利，他已經(jīng)無(wú)暇顧及了。