&
      <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
        <sub id="aazt7"></sub>
        <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
      1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
      2. 本頁位置: 首頁新聞中心房產新聞
          上海二手房價趨穩 自住需求重新主導市場
        2009年10月15日 08:57 來源:每日經濟新聞 發表評論  【字體:↑大 ↓小

          2008年積壓的購買力在今年前三季度逐漸釋放,進入第四季度后,上海二手房價格在走高后開始回穩。昨天,《每日經濟新聞》記者從中原地產、信義房屋、21世紀不動產、美聯物業、漢宇地產等多家知名中介獲悉,上海自住型需求開始重新主導市場,二手房價格漲幅開始趨緩。

          自住需求主導市場

          中原地產的調查顯示,近期各大城市的投資需求正在快速減少,自住型需求重新占據市場主導。

          據21世紀不動產統計,購房預算較充裕的改善型置業正成為目前的市場主流,這推動了9月房價的強勢反彈。各價格段的成交套數均有不同幅度增長,其中,90萬~150萬元住宅漲幅最大,達1.4%。

          21世紀不動產上海銳豐總經理葉厚彪認為,2008年積壓的購買力,逐漸在今年前三季度釋放。經過連續數月的博弈之后,業主、買家對后市的預期有望在10月末趨于一致,將加速交易達成。

          根據中原地產的調查,9月份新增購房需求保持平穩,預計10月份成交量仍能保持較高水平,整個第四季度成交量將會逐步趨于穩定。

          年內房價或保持平穩

          來自信義房屋最新統計數據顯示,9月以來,上海中高檔二手房掛牌價格趨于穩定,調高或調低房價的比例都有所下降。信義數據顯示,9月份,僅3.7%的房東調高了房屋售出價格,這和8月份近7%的比例相比已有了近一半的萎縮。

          對此,信義房屋分析師認為,一方面買家無力追漲,另一方面賣家見好就收,使得價格逐漸趨于穩定。

          與此同時,中原地產統計數據也顯示,和前段時間相比,近期市場正在逐步回歸理性,價格上漲勢頭放緩,成交量亦逐步回歸正常水平。

          就目前市場情況來看,滯漲跡象已經愈加明顯。信義房屋分析師認為,隨著信貸政策微調信號出現以及整體市場成交的萎縮,今年最后一個季度,上海中高檔二手房交易很難回歸到七八月份的繁榮景象。目前的買家心理、市場環境、房貸政策均難以支持房價暴漲,預計年內房價將保持平穩。

        商訊 >>
        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
        ${視頻圖片2010}
        本網站所刊載信息,不代表中新社和中新網觀點。 刊用本網站稿件,務經書面授權。
        未經授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像,違者將依法追究法律責任。
        [網上傳播視聽節目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

        Copyright ©1999-2025 chinanews.com. All Rights Reserved

        无码一区二区三区久久精品色欲_免费国产一区二区不卡在线_欧美一级高清片在线观看_99国严欧美久久久精品l5l
          <ins id="aazt7"><big id="aazt7"><button id="aazt7"></button></big></ins>
            <sub id="aazt7"></sub>
            <b id="aazt7"><tr id="aazt7"><var id="aazt7"></var></tr></b>
          1. <video id="aazt7"><input id="aazt7"></input></video>
          2. 在线中文字幕亚洲日韩不卡 | 久久深夜福利亚洲网站 | 亚洲日韩欧美国产精品区 | 中文字幕精品亚洲无线一男人 | 亚洲日韩∧V精品一区二区小说 | 一本久久伊人热热精品中文 |