上海樓市重現(xiàn)“少量多批”？記者昨天在采訪中了解到，近期上海商品房成交價(jià)持續(xù)位于高位，其原因除了一批寫(xiě)字樓項(xiàng)目集中成交外，不少開(kāi)發(fā)商又祭起了“少量多批”的推盤(pán)策略。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，上周上海市商品房成交面積53.50萬(wàn)平方米，比前周增加了6%，成交均價(jià)為21109元/平方米，環(huán)比前周上漲了29%。商品房成交價(jià)格再次超過(guò)了2萬(wàn)元/平方米。

　　不過(guò)，專家表示，近期“少量多批”的情況再次有所抬頭，是導(dǎo)致房?jī)r(jià)居高的另外一個(gè)原因。“根據(jù)統(tǒng)計(jì)，9月1日至今新增供應(yīng)的33張預(yù)售許可證中，只有2張預(yù)售許可證的預(yù)售面積在3萬(wàn)平方米以上，但是有多個(gè)項(xiàng)目在同一時(shí)間段內(nèi)拿到多張預(yù)售許可證，合計(jì)面積卻超過(guò)3萬(wàn)平方米的最低標(biāo)準(zhǔn)，但是單張?jiān)S可證卻未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。”

　　專家稱，9月至今拿到預(yù)售證的項(xiàng)目只有不到一半在售，其人為的延遲開(kāi)盤(pán)成為供應(yīng)緊張的一個(gè)主要因素。