中原地產日前發布的分析報告稱,8月份廣州二手住宅市場成交量出現明顯的下降,降幅約兩成。該行分析認為,成交下滑的主要原因是業主反價雖然有所減少,但價格立場依然比較堅挺；買家心態觀望,決策放緩,尤其是在房貸等政策有所收緊的背景下,產生了降價的預期。

　　中原地產成交數據顯示,8月份二手住宅成交量環比大幅回落,降幅約兩成,而二手住宅成交均價仍繼續在高位運行。7月廣州各大中介機構的分析報告普遍反映樓市成交下滑一成有余,8月成交量繼續下滑表明市場的觀望氣氛正在形成。

　　區域方面,老城區越秀、荔灣的交易量由于盤源稀缺相對穩定,海珠、天河、番禺等成交主力區域自住買家做決定的速度則明顯放慢,物業成交周期變長。(王昊）