“想買(mǎi)套房子，可是覺(jué)得不錯(cuò)的房子，打電話一問(wèn)都是一萬(wàn)幾!”昨日，武昌龍女士致電記者詢問(wèn)，怎么近期突然冒出這么多萬(wàn)元樓盤(pán)?

　　記者了解到，目前武漢市單價(jià)過(guò)萬(wàn)元的樓盤(pán)已有20個(gè)，而半年前則不足5個(gè)。“部分樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)價(jià)超過(guò)萬(wàn)元，去年底跌到萬(wàn)元以下，現(xiàn)在又漲回來(lái)了;還有部分原價(jià)9000元左右的樓盤(pán)，近幾個(gè)月漲破萬(wàn)元大關(guān)。”據(jù)億房研究中心研究員張衡分析，5月份以來(lái)，高檔樓盤(pán)價(jià)格漲勢(shì)很猛，單價(jià)普遍上漲了1000元—2000元，有的甚至漲了3000元。“目前9000元左右的樓盤(pán)還有十幾個(gè)，如果房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，破萬(wàn)不是問(wèn)題。”“購(gòu)買(mǎi)高檔樓盤(pán)的客戶，幾乎都是多次置業(yè)的投資客戶。”漢陽(yáng)一高檔樓盤(pán)銷(xiāo)售經(jīng)理告訴記者，該樓盤(pán)今年4月份的均價(jià)為8200元，現(xiàn)在漲到9000元左右，其中樓層、景觀較好的房源，單價(jià)已經(jīng)過(guò)萬(wàn)。

　　上周，漢口黃浦大街附近某高檔樓盤(pán)加推新房，均價(jià)達(dá)到20000元。“客戶基本上都是在武漢做生意的老板，很少遇到首次購(gòu)房的情況。”該樓盤(pán)銷(xiāo)售人員表示。

　　李先生在武昌秦園路某高檔別墅看房時(shí)告訴記者：“高檔樓盤(pán)一般都具有稀缺性，現(xiàn)在通脹的傳言很多，買(mǎi)房子也是希望能夠保值增值。”

　　相關(guān)人士認(rèn)為，目前很多高檔樓盤(pán)都具有臨湖、臨江等特點(diǎn)，在地段、環(huán)境方面很難找到替代品，可謂賣(mài)一套，少一套，應(yīng)該有升值潛力。

　　該人士表示，北京、上海等一線城市前幾個(gè)月出現(xiàn)了投資人搶購(gòu)高檔住宅的現(xiàn)象，7月下旬武漢開(kāi)始出現(xiàn)外地投資人大量入市的情況。“萬(wàn)元樓盤(pán)的火爆，勢(shì)必會(huì)影響其它樓盤(pán)的價(jià)格。”