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          上海豪宅成交創歷史新高 6月超前5個月成交總和
        2009年07月13日 10:32 來源:中國經濟時報 發表評論  【字體:↑大 ↓小

          上海市豪宅的代表作品——湯臣一品6月熱銷,令外界對滬上豪宅市場格外關注。來自易居中國的統計數據顯示,上半年上海豪宅成交量達到600套(均價4萬元/平方米以上),超過2008年上半年的353套,再創歷史新高。其中,僅6月份上海豪宅的成交量就達到306套,超過前5個月的成交總和。

          具體來看,御翠園和合生東郊別墅分別成交了16和8棟獨立別墅,翠湖天地和世茂濱江則分別成交了52和43套公寓房源,就連滯銷了4年的湯臣一品,在6月份推出C棟房源之后,也售出了15套。

          當地豪宅緣何熱銷?易居中國分析師薛建雄通過電子郵件對中國經濟時報記者稱,一是由于豪宅具有資產保值和改善居住條件的雙重作用,在通脹壓力下,成為了避險資金最好的投資品。二是“雙中心”建設及大浦東政策,使得浦東特別是陸家嘴的地位更加突顯,豪宅均價排名前4位的樓盤全部位于浦東新區,從而引起了小陸家嘴核心規劃區內唯一住宅項目湯臣一品的熱銷。

          數據顯示,1—6月上海豪宅成交量分別為10、21、61、20、182和306套,豪宅市場從“五一”之后開始啟動,且成交量快速攀升。

          易居中國報告還顯示,上海的豪宅購買者結構中,上海本地、內地和港澳臺地區比例為4∶4∶2,這和上海富人群體的籍貫比例相當。湯臣一品6月成交的15套房源中,客戶比率與豪宅市場的總體水平相當。這表明,當地豪宅市場的買家多數還是以改善居住條件和保值升值為目的。

        【編輯:位宇祥
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        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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