昨日，深圳市國(guó)土房產(chǎn)局公布了《今年1～4月深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況、趨勢(shì)預(yù)測(cè)》，報(bào)告指出該市新建商品住宅的銷售規(guī)模較去年同期持續(xù)增加，4月成交均價(jià)環(huán)比上漲11.23%，首次出現(xiàn)同比上漲。

　　數(shù)據(jù)顯示，2009年1～4月該市新建商品房銷售面積251.52萬(wàn)平方米，同比增加160.13%，其中，商品住宅銷售面積237.44萬(wàn)平方米，同比增加178.32%。1～4月該市住宅均價(jià)每平米11458.65元，同比下降15.92%；4月份住宅均價(jià)每平方米12203元，環(huán)比上漲11.23%，同比上漲2%。

　　深圳市房地產(chǎn)研究中心副主任王鋒表示，從一季度深圳的數(shù)據(jù)來(lái)看，經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)趨穩(wěn)回升跡象，固定資產(chǎn)投資、社會(huì)零售商品總額和銀行信貸等主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)逐月向好。另外，從政策上看，針對(duì)港澳臺(tái)居民在深圳購(gòu)房限制的取消，對(duì)于進(jìn)一步活躍市場(chǎng)，加快該市房地產(chǎn)企業(yè)庫(kù)存消化和刺激開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)具有非常重要的意義。(胡謀 劉燕燕)