北京“最老爛尾樓”“瑞之杰大廈”已被拆除，原址將新建一個住宅項目。這標志著北京早年的“十大爛尾樓”已基本掃清。

　　昨天(28日)上午，朝陽區東南四環外十八里店橋西南角原爛尾樓原址，一個名為“自主城”的項目奠基。

　　原先的“瑞之杰大廈”包括綜合服務樓、康樂中心以及十幾棟住宅別墅，1995年開工，1997年結構封頂，部分裝修后，因債務糾紛停工，“爛尾”12年。

　　在北京，像瑞之杰大廈這樣的爛尾項目曾出現過不少，其中，瑞之杰大廈、民源大廈、世界風情園等10個項目，因地理位置顯著、爛尾時間長、背后債權債務關系復雜等原因，曾被稱為“京城十大爛尾樓”。

　　據了解，之前已有多個爛尾樓項目摘掉了“爛尾”帽子，如民源大廈已被SOHO中國接手；世界風情園2011年將建成國內最大的水上樂園。

　　“自主城”項目開發單位京泰集團表示，他們以9800萬元的價格，收購瑞之杰大廈地上建筑物，同時解決了拖欠10年之久的農民工工資問題。由于爛尾時間較長，原先的建筑設計已不具有改造價值，而且建設圖紙也缺失。因此，去年13層的“瑞之杰大廈”被拆除。原址將建8棟住宅樓和1棟寫字樓。(記者 馬力)