昨天，恒大地產(03333.HK)順利在香港聯交所鳴鑼登陸。按收盤價計，恒大地產總市值超過700億港元，成為港股市場年內市值最大的一只內房股，同時，恒大地產董事局主席許家印身家也達到436億港元。類比剛發布的福布斯中國富豪榜，許家印身家僅次于王傳福，成為中國第二大富豪。

　　>>盤面 最高漲至4.7港元

　　早上10點，恒大地產以4港元開盤，并迅速沖高到4.2港元后，緩慢下滑，接近尾盤時急速拉升，最后報收于4.7港元，漲幅達34.29%。以收盤價計算，恒大地產總市值高達705億港元。

　　在聯交所現場，有香港投資人士告訴記者，恒大的定價相對謹慎適中，給二級市場留下了空間，而且市盈率偏低，土地儲備大，項目遍布全國，今年銷售很好，這些都是其優勢，加上香港多位富豪捧場，行情相對看好，因此，開盤首日獲得如此成績，也是正常。

　　另據業內人士透露，李嘉誠對恒大的認購不是此前媒體說的1億美元，而是2億美元。

　　>>身家　　許家印躍居富豪第二

　　公開資料顯示，恒大地產董事局主席許家印和其夫人約持有恒大地產102.02億股。其中，92.7億股由許家印主席全資擁有的鑫鑫公司持有。以收盤價計算，許家印的身家達到436億港元，按昨天的匯率，折合人民幣384億元。

　　根據剛剛發布的福布斯中國富豪榜，許家印以62.8億元個人財富位于富豪榜第86位，此番上市，令其身家暴漲6倍，僅次于首富王傳福的396億元，成為中國第二富豪。

　　雖然這距此前市場預計其將沖至首富的傳言還差一點，但許家印表示，他并不關心個人財富問題，“只想把公司經營好、管理好”。

　　>>影響　　一掃內房股頹勢

　　首日表現如此優異，恒大地產一掃近期內地房股在港股市場的頹勢，并且成為港股市場年內市值最大的一只內房股。

　　10月份以來，內地至少有7家房企計劃登陸香港市場，但受香港房地產股調整的影響,表現普遍不佳。

　　上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭認為，這說明在市場不景氣情況下，投資者對大企業和中小企業的態度分化在加劇。

　　恒大地產已完成全國化布局，作為一家民營資本控股的公司，市場化程度高，受到市場歡迎也是意料中的。但楊紅旭指出，雖然內地房企爭相上市，但已經錯過了今年最佳的IPO時機。

　　>>走向　　擇機進入北京

　　許家印表示，目前沒有進入北京、上海市場，是公司策略，但公司也會在合適的時候進入。

　　許家印所說的公司策略即“少投入、多產出”，在公司早期，重要的是用有限的錢做更多的事，他認為恒大這些年沒有高價進入北京上海，卻用同樣的錢在眾多二線城市地價低迷時做了布局，是非常正確的。業內人士認為，此番上市恒大的資金實力得到極大補充，也許意味著恒大進軍京、滬的日子不遠了。

　　本報記者陳聯科 魯歡