“從香港以及東南亞地區國家的經驗來說，凡是買了地王的，大半都是后悔的，歷史都證明他們是傻瓜，不是聰明人。”恒隆地產有限公司董事長陳啟宗在2009博鰲房地產論壇上發言時如此表示。

　　陳啟宗說，“地王對很多人沒有好處，一是對那些想買房的人，不是好事；二是對社會安定和諧不一定是好事；三是對整體房地產的價格也不是好事。這樣，房地產就有大起大落的可能性。”

　　陳啟宗還表示，不能說買地王的一定不賺錢，但是他們所承擔的風險一定非常高，他們盈利的能力一定下降。 (記者　韓淵武)