“我個(gè)人覺得最大的問題是中國(guó)政府在用短期政策決定一個(gè)長(zhǎng)期消費(fèi)品的預(yù)期。

　　到2003年以后陸陸續(xù)續(xù)出臺(tái)的都是短期政策，幾乎沒有一個(gè)是針對(duì)房地產(chǎn)的長(zhǎng)期政策。

　　既然住房是長(zhǎng)期發(fā)展過程，必須要看穩(wěn)定長(zhǎng)期政策來決定，但是到目前為止沒有看到任何和住房市場(chǎng)長(zhǎng)期相關(guān)的調(diào)控政策，所以更多可以看到房地產(chǎn)市場(chǎng)是隨著短期政策的調(diào)控而不斷出現(xiàn)波動(dòng)。

　　我個(gè)人認(rèn)為要想讓房地產(chǎn)長(zhǎng)期維持穩(wěn)定，很重要就是要建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的住房政策，或者說出臺(tái)《住宅法》。

　　穩(wěn)定性的政策才能決定未來的經(jīng)濟(jì)走向，僅靠現(xiàn)在已出臺(tái)的短期政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的刺激作用是一定會(huì)出現(xiàn)更大的危險(xiǎn)。

　　我們更擔(dān)心的是，如果沒有國(guó)家的長(zhǎng)期政策，如果不在今天盡可能調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)或者產(chǎn)業(yè)政策結(jié)構(gòu)，盡快的建立長(zhǎng)期的住房政策，房地產(chǎn)市場(chǎng)很難有今天已經(jīng)進(jìn)入底部，明天就一定回到夏天的日子。”

　　———華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)本月14日在博鰲房地產(chǎn)論壇上作主題演講

　　(整理：楓聞 資料來源：新浪房產(chǎn))