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          任志強:現在房價并不高 很多房價已低得不能再低
        2009年02月10日 17:07 來源:CCTV.com 發表評論  【字體:↑大 ↓小

          2009中國企業家論壇在亞布力舉辦,北京華遠集團董事長任志強在會上說,以前宣傳的“一個月的工資買不起一平米的房子”觀點很愚昧。如果一月薪水可以買一平米房子,哪有這么便宜的房子。

          任志強表示,以前很多市場都在說,我們一個月的工資買不起一平米的房子,我們報紙上很多教授都說,我們的房價太高了。計算基礎是什么?一個人一個月的工資買不起一平米的房子。任志強認為,這個觀點非常愚昧。

          任志強計算,愚昧到什么程度?因為沒有人可以想像,你為什么要買一平米的房子?如果你的工資買得起一平米的房子,哪有那么便宜的房子?任志強說,政府官員拼命號召一個月工資一定要買一平米的房子。如果一人一個月能買得起半平米的房子,一年就是6平米,已經超過了一個家庭的收入。假如這個城市的工資買得起一平米房子,房價和收入比就在1:6以下。而目前國際上公認的“合理的住房價格”的“房價收入比”為3至6倍,這是一個國際的基本常識。

          任志強認為,但現在所有的政府官員都不知道,所有的媒體都不懂,所有的學者都瞎引用。

          任志強還認為,現在房價并不高,我們現在還有很多1000塊錢的房子。而且我們現在用的房價走勢是只是70個城市的物價指數,但是全國只有11個城市房價上漲,很多地區的房價下降根本沒有人知道。還有很多不納入指數統計的房價已經低得不能再低的,房價已經在1:4以下。

        【編輯:位宇祥
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        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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