SOHO中國董事長潘石屹（資料圖） 中新社發(fā) 陳洋龍 攝

　　對于地產(chǎn)界渴盼的信貸松綁政策，SOHO中國(00410.HK)董事長潘石屹卻持反常的謹慎態(tài)度。潘石屹昨天表示，在目前市場環(huán)境下，“如果突然放開了對房地產(chǎn)商的信貸，貸款風險是巨大的，有可能會生產(chǎn)出來一些產(chǎn)銷不對路的產(chǎn)品，造成產(chǎn)品的積壓和浪費。”

　　進入10月份以來，除了高密度的降息之外，為了提振樓市需求，調(diào)控部門已經(jīng)出臺包括對個人首次購買90平方米及以下普通住房下調(diào)契稅等救市措施。但在樓市低迷狀況仍未有明顯好轉(zhuǎn)的情況下，盡快放開房地產(chǎn)信貸“閘門”，在資金鏈普遍吃緊的地產(chǎn)界呼聲最大。

　　不過，潘石屹卻對此持反對態(tài)度。當然，與其他開發(fā)商資金鏈緊張不同，SOHO中國去年10月在香港成功籌集到16.5億美元，因此一直宣稱“SOHO中國現(xiàn)金流充裕”。

　　“政府的刺激政策從刺激消費者購買力，提高消費者能力來幫助中國的經(jīng)濟和中國房地產(chǎn)，我認為這個思路是對的。”在對調(diào)控部門救市思路充分肯定的同時，對于市場上呼聲最高的信貸松綁，潘石屹則表示，“如果突然放開了對房地產(chǎn)商的信貸，有可能會生產(chǎn)出來一些產(chǎn)銷不對路的產(chǎn)品，造成產(chǎn)品的積壓和浪費。對消費者的利好政策，就是對開發(fā)商的利好政策，只有經(jīng)得起消費者選擇的開發(fā)商，才是有資格活下去的好開發(fā)商。”對一個房地產(chǎn)開發(fā)商來說，最好是在兩年前就做出戰(zhàn)略調(diào)整，“到目前，現(xiàn)金流量是最重要的。”(記者 邢飛)