《經(jīng)濟半小時》報道，新疆伊寧的一位付先生突然發(fā)現(xiàn)，在他本人毫不知情的情況下，中國銀行烏魯木齊市某支行于5年前給他辦了一筆111萬元的住房貸款，買了套房子。由于還款不及時，付先生上了銀行個人征信系統(tǒng)黑名單。在他到銀行查證此事的第二天，接到該房產(chǎn)開發(fā)商的來電:“貸款已還完，你可以離開。”

　　這是一樁非常典型的假按揭。據(jù)《經(jīng)濟半小時》解釋:每逢新樓開盤，開發(fā)商或中介先用貸款買房，營造房源緊俏的假象，待樓價被炒高，再將房子賣出。作為申請貸款最重要的一環(huán)，銀行個別人也糾纏其間。由于房多人少，用自己的身份證炒房存在風險，他們就冒用他人名義在銀行貸款。

　　在1月19日召開的“2008年第一次經(jīng)濟金融形勢通報會”上，中國銀監(jiān)會副主席蔣定之表示，今年要加大查處“假權(quán)證、假報表、假按揭、假注冊資本”等問題的力度。諸如“假按揭”等“四假”銀行貸款的問題一直存在。在股市較熱的情況下，房貸、車貸等通過假按揭套取現(xiàn)金，可能流入股市，增加銀行的貸款回收風險。盡管國內(nèi)還沒有發(fā)放次貸，但假按揭性質(zhì)的房貸，風險并不亞于次級的貸款。

　　目前，房貸數(shù)額在銀行貸款中占比達20%。自去年美國次貸危機以來，我們就明確表示過對銀行房貸風險的擔憂。假按揭等問題究竟在房貸中占比達到多少，也許今年就可以見個分曉。問題絕不會是一件兩件類似付先生這種情況，可能還有許多意想不到的離奇故事。

　　為了規(guī)避假按揭等問題，不讓付先生這樣的良民替炒房者“背黑鍋”，我想到了一個辦法:銀行給貸款人錄像。現(xiàn)在，人們到銀行辦理業(yè)務(wù)，都有攝像頭監(jiān)控。從技術(shù)上說，給貸款人錄像幾乎不會給銀行增加什么成本。但是，對于那些假按揭或騙貸者，再拿著別人的身份證面對攝影頭，總是會不那么自然吧。假如貸款人的影像資料在各銀行聯(lián)網(wǎng)，對于識別首套或第二套房貸也提供了便利。不用說，一旦出現(xiàn)問題，對公安部門及時偵破也有幫助。“是貓就避鼠”，有了這個措施，對堂堂正正的貸款者不過是增加點小小的麻煩，而銀行工作人員搞內(nèi)外勾結(jié)，恐怕就帶來一定的難度。

　　1月19日這一天，中國銀監(jiān)會主席劉明康在香港說，銀行業(yè)是一個通過管理風險來獲利的行業(yè)，但這并不代表銀行具有天生的抵御風險的能力。恰恰相反，銀行相對于普通的工商企業(yè)更加脆弱。他特別強調(diào)，銀行業(yè)內(nèi)部的治理是我國銀行業(yè)應(yīng)對越來越嚴重和難以捉摸的金融風險的最好利器。

　　銀監(jiān)會高官在同一天對銀行風險發(fā)出預(yù)警，頗為耐人尋味。本周一、周二，全球股市哀鴻遍野，資本市場遭遇大寒的天氣。不是說股市是經(jīng)濟的晴雨表嗎？從這個晴雨表里，銀行和房地產(chǎn)開發(fā)商或許都能夠感受到樓市的暴風雨就要來了。樂極生悲。一些銀行通過大量放貸，甚至弄虛作假，推動樓價瘋漲，以便自己從中漁利。搬起石頭砸自己的腳，這是中國人形容某些蠢人的一句話。房貸的石頭舉得越高，房價漲得越厲害，砸下來就越狠越痛越腫。(蘇文洋)