最近這段時(shí)間，我留意了各地人們對(duì)房價(jià)增長的看法，感覺目前最大的問題還是剛進(jìn)入社會(huì)的年輕人，這部分購房者要求強(qiáng)烈，他們有話語權(quán)，天天在網(wǎng)上有各種表達(dá)方式。最近出臺(tái)的政策給大家整體上的信心是：從長遠(yuǎn)來看，低收入家庭包括偏低中等收入的家庭住房問題壓力有所緩解；但是另一方面，價(jià)格上升的壓力其實(shí)也在出現(xiàn)。因?yàn)檎w上目前經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平很好，居民收入上漲，最近房價(jià)、地價(jià)回暖，杭州、蘇州、常州，包括北京，房價(jià)都在漲。
前兩天，我們西北大學(xué)同學(xué)聚會(huì)，好幾個(gè)校友問我現(xiàn)在該不該買房。當(dāng)時(shí)都說，政府要調(diào)控就不買，當(dāng)時(shí)能買一套的現(xiàn)在只能買一間了，就怕現(xiàn)在再不買將來只能買一個(gè)廁所了。我就問他，你先別管價(jià)格，也不管市場，從自己目前的現(xiàn)實(shí)需要出發(fā)。比如，你是不是要結(jié)婚？或者有一個(gè)重大的變動(dòng)你需要買房？如果需要，這就像吃飯、過日子一樣，兵荒馬亂你不能不吃飯，發(fā)大水你也不能說永遠(yuǎn)不結(jié)婚。你有這個(gè)需要，該辦就得辦。如果你想有兩套以上的房，你關(guān)心一下這個(gè)市場還可以，否則太鬧心。我的感覺是自己必須去辦正當(dāng)?shù)氖虑�，�?dāng)你有需要的時(shí)候，根據(jù)能力在市場上選一個(gè)可以棲身的地方就可以了。如果沒有需要，也別管它。如果你有更多能力想做投資，可以更多研究市場。
人有的時(shí)候是被不必要的信息侵?jǐn)_。為什么和尚清靜呢？和尚沒這些信息，和尚一不看房價(jià)，二不看股市，所以就不煩惱。人有時(shí)候在大都市的煩惱和焦慮，是由于周圍的人焦慮和信息過分的密集來干擾你造成的。本來你挺好的，鄰居自殺了，你就開始鬧心。本來你也沒事，突然人家的狗在你家門口撒泡尿，你又煩了，這都屬于信息和行為都在干擾你。但是，你要在廟里，狗撒泡尿你也就不管它了。一個(gè)你可能視而不見，一個(gè)在山野里這算好事。再一個(gè)價(jià)值觀不同了，你出家了，看這件事方法不一樣，也沒有痛苦。所以我說，房價(jià)這件事也是，很多人被信息干擾了，造成了焦慮。
我跟我們的校友說，只要你三天不看股市，一個(gè)月不看房價(jià)，你心情就好，你有錢想買的時(shí)候就去，心情也挺好。你天天看股市，隔一天看一次房價(jià)，相當(dāng)于你老惦記著周圍的人為什么升官發(fā)財(cái)，這是你自己給自己加壓力。目前來說，不管是年輕人還是中年人，更重要的是當(dāng)下的工作、生活正常進(jìn)行，不受妨礙。其余的事情都是要通過工作的方法來改善，這有很多因素決定，不要給自己加太多壓力。(作者：萬通集團(tuán)董事局主席 馮侖 整理：柯鵬)
