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        重慶擬對高檔房征房產稅 征收方案已完善(2)

        2010年12月12日 12:21 來源:重慶晨報 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

          第4招 稅收:做好收房產稅準備

          房產稅是當前最熱門的話題,《通知》明確指出,我市按照國家加快推進房產稅改革試點的工作要求,積極做好征收高檔住房房產稅的準備工作。

          《通知》同時對市民買賣房產時所涉及的個稅、契稅、營業稅的征收標準進行了明確。

          一年內賣掉自己的住房又新購買住房的情況,將不再減免個人所得稅。

          個人購買建筑面積90平方米以下普通商品住房,且屬于家庭唯一住房的,契稅按1%征收。個人購買建筑面積90~144平方米普通商品住房,且屬于家庭唯一住房的,契稅按1.5%征收。不符合上述規定的,契稅按3%征收。

          賣房如何征收營業稅呢?《通知》規定,個人將購買不足5年的高檔住房對外銷售的,按照銷售收入的5%征收營業稅;個人將購買不足5年的普通商品住房對外銷售的,按照銷售收入減去購買房屋價款后的差額征收5%營業稅。

          第5招:規范市場:嚴查陰陽合同行為

          《通知》明確將進一步加強市場動態監管,建立集土地、預售、中介于一體的房地產企業誠信體系,嚴查閑置土地、無故拖延開竣工時間、捂盤惜售、囤積房源、虛假宣傳以及房地產經紀機構與房地產開發企業聯手炒作、哄抬房價、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等違法違規行為。

          對存在違法違規行為的企業采取禁止參加土地競買活動、停止發放新開發項目貸款和貸款展期等懲處措施。

          第6招 輿論引導:引導居民理性消費

          《通知》要求,新聞媒體要大力宣傳房地產調控政策及成效、保障性住房建設規劃及進度,客觀、正面報道當前房地產市場狀況,引導居民住房理性消費,營造有利于房地產市場平穩健康發展的輿論氛圍。

        參與互動(0)
        【編輯:賈亦夫】
         
        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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