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        業內人士熱議:二手房資金監管應該強制推行嗎?(2)

        2010年11月30日 14:39 來源:遼沈晚報 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

          中介也是個受益方

          阿凡提中介總經理王普擁:

          沒有資金監管的時候,糾紛時有發生。有的假手續我們能辨認出來,但有的辨不清,很難避免風險。實際上,中介也是資金監管的受益方,我們開會也在向加盟店、業務人物宣傳這個。

          芒果不動產區域總監李奉來:我們每家店都擺放二手房資金監管宣傳單,向客戶介紹資金監管業務,避免買賣雙方在先給錢還是后給錢的問題上起糾紛。

          為您解答

          親屬間房屋交易咋辦?

          如果強制實行二手房交易資金監管,那么親屬間進行房屋交易更名,怎么辦?

          對此,曲長斌說,即便是強制推行,也會很人性化地處理具體問題,“例如親屬間走交易更名,硬性要求就不妥,只要提供相關證明材料,就可以不走監管。我們做這個的目的不是為了資金監管,而是為了安全。”

          另外,在互聯網高度普及的今天,網上登載售房信息的也越來越多,對此,房產部門也提醒大家,買房盡可能選擇品牌中介,如果是私人間交易,更要注意安全,通過資金監管來進行交易。

          代表建議

          建議立法規范 強制推行

          沈陽市人大環資委委員周傳淞:我了解了一下資金監管額,相當于交易量的20%左右,也就是說,覆蓋面還不是很大。我建議,政府盡快出臺二手房交易資金管理辦法,強制推行資金監管。

          人大代表張淑玲:我覺得資金監管絕對是好事,政府既然推出了這個好事,就應該把好事辦好,不能半截子。政府有責任做進一步的宣傳和推進。我同意立法強制推行的建議。

          王軍:我那個親戚就是通過中介買的房子,中介沒告訴他可以資金監管,他自己也不知道,結果被騙了。如果是強制性的資金監管,不就不會被騙了嗎?資金監管是好事,但是現在說自愿,買賣雙方就會有博弈,買房者愿意,賣房者不愿意,不就辦不成了。既然這是好事,為什么政府不辦徹底了,立法強制性推行呢?

          周傳淞:這個得跟你解釋一下,立法、出臺規定都是需要過程,相關部門要調研、考核,要按規定走程序,這都是需要時間的,不是說想出臺就能馬上出臺的。

          曲長斌:我們現在正緊鑼密鼓地研究資金管理辦法,在積極做這個事。由于這是個新事物,沒有上位法依托,我們只能借鑒其他城市經驗、做法,的確需要調研,仔細研究。 (記者 楊靜)

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        【編輯:林偉】
         
        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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