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        沈陽:國慶長假期間 二手房成交量好于去年同期 (3)

        2010年10月08日 14:07 來源:遼沈晚報 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

          沈陽某開發商營銷總監認為,所有的調控政策都不是針對沈陽這樣的城市,從目前國內的情況看,沈陽的地產市場發展一直比較健康平穩,房價也不是很“離譜”。所以,無論什么樣的調控政策出臺,對沈陽的房地產市場影響都不會太大,或者說沈陽房市不會出現劇烈的波動�!昂螞r此次新政多是對前期政策的一個重申或從嚴,并沒有新的殺傷力特別大的政策出臺。這次新政策出臺之后,沈陽房價還會處于一個上漲的態勢中,不過上漲的速度肯定會放慢,不會像去年那么高。 ”

          二手房成交量好于去年同期

          新房價格的持續上漲,讓人們對沈陽未來房價下降的預期降低,一些購房人將目光瞄向二手房,在“十一”黃金周期間,攪熱了二手房市場。

          來自中國指數研究院9月百個城市房價指數調查顯示,9月沈陽樣本平均房價已達5745元/平方米,環比8月漲幅達1.72%,比全國百個城市平均房價環比漲幅0.70%高出一個百分點。

          家住沈河區文萃路的李秀琴說,她原本想給兒子在渾南買套房子,可今年以來渾南房價飆著勁兒一路漲,現在一家人已經放棄了買新房的想法,而開始從中介尋找合適的二手房源。

          李秀琴給記者算了一筆賬,買新房除了各種稅費外,還要交維修基金、物業費等不菲入住費,而且還要進行裝修。渾南的房價普遍已達到六七千元一平方米,這樣的價位仍可以在沈河、和平買到十五年房齡以內的房子,而省了裝修、維修基金等一大筆費用。

          東盛房產中介的經紀人楊瑞說,節日期間看房的人不少,帶看量也較為可觀,沒有感覺到人們對二次樓市調控的畏懼,因為真正有需求的人還是會出手買房,而且沈陽房價和國內同等城市房價相比,仍差一大截,這是二手房持續保持熱度的主要原因。

          某品牌連鎖中介負責人表示,雖然尚未統計出所有門店“十一”期間成交量,但總體感覺好于去年同期,二手房價漲幅低于同期商品房,小面積二手房仍是部分經濟條件不夠好的首次置業者的過渡之選。 (記者 金超 首席記者 胡海林)

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        【編輯:林偉】
         
        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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