南京首個公租房小區揭開面紗 設計方案出爐

　　供應城市中等偏低收入住房困難家庭、新就業人員和外來務工人員的公租房，在南京有了實質性推進。目前，該市公租房小區融園的設計方案率先出爐。

　　記者從設計圖上看到，整個小區由5棟25層板式高層組成，其中01棟為集中宿舍，戶型面積35.82平方米，共480套；02、03棟西單元為大中套型，戶型面積59.71平方米，共96套；東單元為單居套型，戶型面積35.7平方米，共718套；04、05棟以49.88平方米的小套型為主，共432套。

　　據介紹，根據公租房的特點合理配套公共服務設施是設計的著力點。其中，01棟集中宿舍底層配置了公共食堂，02棟底層設置有小型社區中心，設有文化活動室、體育活動室、集中洗衣房、衛生服務站等基本的活動及便民服務設施。此外，考慮到外來務工人員探親者的臨時居住問題，還增設了小型招待所，在01、04、05棟底部還設置了小型商鋪。小區內還設計有地下車庫，并結合綠化設置有休閑廣場。

　　強調綠色生態是公租房的另一大特色——住宅交通人車分流，室外停車場結合綠化設置綠色停車位，采用透水地面，利于雨水滲透；公共區域照明系統采用節能高效燈具，設計有聲控定時開啟等節能控制措施，并利用屋頂太陽能集熱，光伏發電和風力發電相結合；陽臺壁掛式太陽能滿足住戶家庭用熱水；污水再生處理也采用生態方式進行，屋面、地表雨水經收集處理后，作為綠化、景觀用水；垃圾分類收集，集中密閉清運，采用有機垃圾生化處理設備、壓縮設備，實現有機垃圾減量化、無害化。

　　據悉，依照融園的模樣，位于江寧岱山的一處公租房小區也將于近期啟動建設。這處小區共將建成三四千套公租房，年內南京將建成1萬套(間)公租房。 (汪曉霞)