四川保障性住房暫不預(yù)征土地增值稅

　　本報訊(記者 楊富)記者昨日獲悉，省地稅局、省財政廳前日聯(lián)合發(fā)出“關(guān)于土地增值稅征管問題的公告”，決定對我省土地增值稅預(yù)征率作調(diào)整。調(diào)整情況為：對保障性住房暫不預(yù)征土地增值稅；普通住宅預(yù)征率為1%~1.5%；非普通住宅預(yù)征率為1.5%~2.5%；商用房預(yù)征率為2.5%~3.5%。各市、州地稅局結(jié)合本地實際，在上述幅度內(nèi)確定當(dāng)?shù)仡A(yù)征率并報省地稅局備案。公告要求，對納稅人開發(fā)的房地產(chǎn)項目確需核定征收土地增值稅的，要嚴(yán)格按照法規(guī)從嚴(yán)、從高確定核定征收率，核定征收率不低于5%。

　　據(jù)了解，國家稅務(wù)總局此前曾發(fā)文要求，各級稅務(wù)機(jī)關(guān)要把預(yù)征率的調(diào)整與房價上漲的情況結(jié)合起來，改變目前部分地區(qū)存在的預(yù)征率偏低，與房價快速上漲不匹配的情況。