渝打響處理閑置土地第一槍 蘭家巷進行"第四嫁"(2)

　　處理閑置土地第一槍

　　童理看見的拍賣公告是9月6日發布的。重慶聯合產權交易所稱，定于2010年10月12日10:00對重慶市渝中區蘭家巷、五一路交匯處地塊土地使用權進行公開拍賣。

　　公告顯示，拍賣保留價為10687.31萬元。需要的拆遷補償安置資金為31000萬元、拆遷過渡費等義務的專項資金1000萬元,這就意味著“迎娶”蘭家巷的公司至少得準備4.2億元的真金白銀。

　　在此次公告前，3月、8月，蘭家巷分別以“拍賣”和“閑置土地黑名單”2則新聞成為坊間談資。

　　今年8月，國土資源部“閑置土地黑名單”出臺，名單中，蘭家巷地塊的編號為567號，合同編號為渝地合變(2001)(中區)第18號。

　　根據這份名單，2001年8月7日，“重慶優霸房地產”簽訂了這份土地合同，并約定在2個月后，即當年10月7日開工建設，于2005年1月31日完成所有建設。

　　苦等已10年的蘭家巷居民并未等來拆遷安置，隨后，該項目又擱置5年，直到今年。

　　記者查詢到，這是閑置土地名單公布后，重慶出現的第一例閑置土地處理案例。

　　已“悔婚”3次

　　載著484戶居民的蘭家巷，曾經滄桑3嫁，并有一次改嫁未遂經歷。

　　蘭家巷項目的“第一嫁”在1992年。彼時，市中區房屋開發建設公司取得了該項目的選址和審批手續。這一嫁就是9年，其間只開花不結果。

　　2001年，蘭家巷項目“改嫁”，這次的“夫君”是重慶優霸房地產開發有限公司(以下簡稱“重慶優霸地產”)，一嫁又是9年。因為該公司資金、規劃調整等原因，一直未實施拆遷房屋安置。由于遲遲不入“洞房”，開工日期遙遙無期，2009年5月，渝中區“四久”辦成立工作處置組，準備對該項目進行司法處置。

　　2010年3月11日，有著優厚“嫁妝”的蘭家巷無奈進行“第三嫁”， 但算下來5.6億的高嫁娶條件嚇跑了不少競買者，“改嫁”未遂。

　　為此，渝中區“四久”辦原則同意重慶優霸房地產開發有限公司繼續向拆遷戶按時發放過渡費，并盡快籌集資金實施拆遷安置。

　　盡管第三嫁成了“強扭的瓜”，蘭家巷與“重慶優霸地產”的婚姻也很快將走到盡頭。

　　記者查詢到，重慶優霸房地產公司，1993年成立，為中外合資，當時成立主要目的就是為了開發該地塊，該地塊規劃為50余層的高檔寫字樓，由于資金鏈斷裂以及種種原因，該項目一直沒有啟動。

　　隨后，今年10月12日，蘭家巷將從“重慶優霸地產”手上進行“第四嫁”。(記者 馬力 實習生 王玨)