廣州保障房扣分辦法試點 2年扣滿20分退租退房(4)

　　“扣分辦法”沒有歧視窮人

　　保障房管理是個難題，準入把關難，如何讓不應繼續享受保障的住戶及時退出，更是難上加難。目前國內大多數地方的保障房退出機制大多停留在制度層面，《廣州市保障性住房小區管理扣分辦法》試圖破解這一難題，提供可操作性的標準。

　　探索的腳步不會就此停止。據悉，廣州市下一步將把保障房欠租、轉租、出借等違規行為與城鎮居民最低生活費發放掛鉤，將所有保障一起捆綁，讓人不想、不敢、不能違規。

　　種種探索得到肯定，但在保障房小區設定20分的額度，根據不同的行為進行扣分，一旦扣完就收回住房的規定，依然引起極大爭議。

　　分明是歧視窮人，有的網友很氣憤。當地有的媒體也發表評論說，保障房扣分制是歧視性雙重懲罰。亂丟垃圾等行為并非低收入家庭才有，為什么類似的“扣分辦法”僅僅針對保障房小區制定？

　　針對質疑和譴責，保障辦作出回應，辯稱“扣分辦法”沒有歧視窮人。當地媒體評論認為，判斷是否構成歧視，是看“扣分辦法”是否假定窮人在道德上就低下，需要在既有的法律和道德體系之外，搞一個“辦法”嚴加管束，并把對這種“不道德行為”的懲罰，邏輯地等同于對福利資格的消解。

　　公共道德與保障房資格掛鉤，是備受非議的又一焦點。保障房是給那些買不起房、住不上房的人提供保障，使得“人人有房住”的夢想早日實現。政府對保障房的監管和指引，應主要體現對住戶資格的審查。放任寵物便溺、亂掛衣物，的確是不文明行為，可以教育引導，也可以通過行政處罰來規范。一些人認為，通過道德標準來否認合法的物權，這是不對的。

　　廣州市住房保障辦杜絕騙購騙租保障房的決心亦受到懷疑。轉租經適房的性質惡劣，與寵物隨地便溺、高空擲物不可相提并論，在處罰上卻面臨同樣結果——房屋被收回，讓人有輕重不分之惑。

　　經適房申購時，不乏有開豪車、戴名表的人參與申購，轉租經適房者是否是那些不符合條件購買者所為，別人不得而知。但如此嚴重違規，發現后一退了之，5年內不得申請保障房，如此處理既談不上處罰，也毫無新意。有網友建議，應有更嚴厲的處罰，否則不足以警示后來者。