土地問責(zé)“大限”將至 公眾三大疑惑待解

　　“新國(guó)十條”出臺(tái)后，銀行對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的信貸政策進(jìn)一步緊縮，國(guó)土資源部清理閑置土地強(qiáng)勢(shì)問責(zé)等。記者最近獲悉，國(guó)土資源部今年9月將召開新聞發(fā)布會(huì)，通報(bào)清理閑置土地工作最新進(jìn)展。

　　國(guó)土資源部今年6月曾宣布“7月督察，8月約談，9月問責(zé)。”眼下，問責(zé)“大限”將至，公眾希望通過有關(guān)部門的信息發(fā)布，了解有關(guān)方面對(duì)違法違規(guī)行為的查處情況。

　　土地問責(zé)會(huì)不會(huì)“動(dòng)真格”？

　　對(duì)于即將到來(lái)的土地問責(zé)，國(guó)土資源部部長(zhǎng)徐紹史一度在接受媒體采訪時(shí)坦言：“壓力極大”。國(guó)土資源部日前已約談部分土地違法嚴(yán)重地區(qū)的市政府負(fù)責(zé)人，掛牌督辦一批重大典型案例。國(guó)家土地總督察辦巡視員張璞表示，“約談”只是預(yù)警，如果大量土地違法違規(guī)問題仍得不到解決，國(guó)土資源部就可能動(dòng)用其他手段。即使市政府負(fù)責(zé)人已經(jīng)調(diào)走了，但如果這個(gè)土地違法違規(guī)發(fā)生在其任期內(nèi)，同樣也要追究責(zé)任。國(guó)土資源部其他有關(guān)負(fù)責(zé)人也有土地問責(zé)“動(dòng)真格”的表述。

　　以被國(guó)土資源部通報(bào)的上海金山區(qū)亭林鎮(zhèn)5號(hào)地塊為例，因土地出讓時(shí)中低價(jià)位普通商品房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及政策尚未明確，閑置已超過4年，屬政府原因造成。2010年8月4日，上海市金山區(qū)規(guī)劃和土地管理局與開發(fā)商金山土地整理發(fā)展有限公司簽訂了土地解除合同，有償收回該宗土地。

　　上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，上海正不斷加大對(duì)閑置土地的處置力度。截至7月30日，今年以來(lái)已收回或已啟動(dòng)收回程序的閑置土地有15幅，已督促開工的有315幅。

　　眼下，國(guó)土資源部之前承諾的問責(zé)期限日益逼近，閑置土地查處進(jìn)度如何？查處問責(zé)結(jié)果是否會(huì)向公眾公布？這些問題公眾予以強(qiáng)烈關(guān)注。

　　“如果違法違規(guī)的行為得不到處理，不僅是對(duì)法律的不尊重，也會(huì)影響到政府的權(quán)威和信用，更是對(duì)其他遵紀(jì)守法者的不公平。”易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(zhǎng)楊紅旭說，在房地產(chǎn)發(fā)展過程中，如何處理違法違規(guī)的事情，非常重要，這并不僅僅關(guān)系著某一個(gè)問題能否得到公平公正的處理，而且還會(huì)在社會(huì)上起到一種示范效應(yīng)，引發(fā)連鎖反應(yīng)。