外地樓盤上海促銷 促銷手段五花八門

　　上周末，某網(wǎng)站組織20余個樓盤聯(lián)合展銷，一些不在名單之列的外地樓盤也來現(xiàn)場攬客。與上海本地樓盤相比，外地樓盤并不具備地域優(yōu)勢，但開發(fā)商推銷不遺余力，運用高鐵牌、價格戰(zhàn)、包出租等促銷手段。

　　展銷會上，一名售樓員主動向記者遞上宣傳材料。宣傳單上的樓盤位于浙江嘉善，“在這里16萬—20萬元就享有一套50平方米左右的精品房，滬杭高鐵從上海到嘉善只需18分鐘。”除此以外，該項目還承諾將與知名企業(yè)達(dá)成協(xié)議，將房子以員工樓的形式租給協(xié)議企業(yè)，為期兩年，每月可獲800元房租。

　　部分樓盤還用現(xiàn)場發(fā)放小禮物和抽獎的方式吸引客流，稱中獎?wù)邔�獲得旅游券，前往當(dāng)?shù)孛赓M旅游。記者填寫資料后果然收到短信，告知已經(jīng)中獎，需聯(lián)系工作人員看房并領(lǐng)取1000元旅游券。一些購房者透露，所謂中獎只是開發(fā)商的促銷方式，“等到了項目現(xiàn)場，不買一套都很難回來。”

　　記者發(fā)現(xiàn)，不少外地樓盤都是在包裝當(dāng)?shù)刈陨韮?yōu)勢，并利用上海與當(dāng)?shù)胤績r的差價打動上海購房者的心。不過，隨著異地購房的限制和剛性需求者成為購房的主力軍，以投資需求為主的外地樓盤現(xiàn)在難獲青睞。新聞晚報 俞佳