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        本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞

        武漢中心區(qū)部分樓盤急于走量 價格戰(zhàn)硝煙漸起

        2010年08月31日 09:32 來源:每日經(jīng)濟(jì)新聞 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

          最嚴(yán)新政出臺已逾四月,在此期間,武漢樓市低迷的僅是成交量,溢滿泡沫的房價依然紋絲不動。然而,當(dāng)被絕大部分待售樓盤視為“今年最后的機(jī)會”的9月來臨之時,大小開發(fā)商們坐不住了。一場消費(fèi)者盼望已久的價格戰(zhàn)正硝煙漸起。

          “已沒有什么好看的了,我現(xiàn)在唯一考慮的就是價格。武漢現(xiàn)在的房價肯定有不少泡沫,你了解一下武漢薪酬水平就知道”,就職于武漢某金融機(jī)構(gòu)的李女士告訴 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》。億房中心調(diào)查顯示,武漢超過7成的購房者對樓市的優(yōu)惠并不滿意,仍選擇繼續(xù)等待實質(zhì)性降價。

          據(jù)悉,日前,一個位于武漢商業(yè)核心地帶且臨長江的“黃金樓盤”對外打出“8折后每平方米再減200元”的口號,此舉相當(dāng)于7.9折賣房,比之前恒大的8.5折還要“狠”。

          上周末,記者走訪了武漢多家新推樓盤。在武漢文化核心區(qū)多家樓盤,記者看到降價推盤的宣傳海報:“兩房優(yōu)惠2.8萬元,三房優(yōu)惠3.8萬元”、“1萬抵3萬、2萬抵8萬”,更有甚者喊出“總價減10萬”的幾近“瘋狂”之語。一位售樓盤的銷售人員稱:“9月份一大批新盤要出來,我們現(xiàn)在就是要快速出貨,搶占有效的市場份額,價格肯定不能繼續(xù)保持不變。”

          億房研究中心高級分析師陳龍在接受 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》采訪時表示,大多數(shù)開發(fā)商都將會采取降價走量方式增加年度銷售業(yè)績,“可以預(yù)期在9月份這種較大優(yōu)惠折扣將會較普遍。”

          億房中心統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示,整個8月份,武漢主城區(qū)商品住宅(不含經(jīng)適房和限價房)成交量大約在4500套左右,較去年同期7400多套約減少了40%,而成交價格方面環(huán)比7月份6640元/平方米大概下跌了30多元/平方米,跌幅不到1%。

          “武漢商品住宅市場量跌價滯的局面仍未改變。開發(fā)商的資金壓力還沒有到難以為繼的地步,甚至武漢本土的很多中小開發(fā)商還真的是不缺錢”,陳龍表示,隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策力度并未轉(zhuǎn)向、住房供給逐漸增多、“金九銀十”的到來和為整年度銷售目標(biāo)的考慮,開發(fā)商或?qū)?月底開始較大規(guī)模地變相降價活動,以期望金九銀十項目銷售達(dá)到理想。(記者 劉曉杰)

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        【編輯:林偉】
         
        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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