處置閑置土地要態度堅決更要陽光操作

　　經驗證明，借助信息公開及輿論監督之力，可促難題有效破解，且能消除民眾疑惑。相反，或暗箱操作，或虎頭蛇尾，天真地當公眾“睜眼瞎”或患健忘癥，即便公眾沒有鬧翻天，也必然嚴重損害政府的公信力。這是政府所不應、也不能承受之重。

　　首席評論

　　SHOUXIPINGLUN

　　□牛日成

　　國土部掛牌督辦6宗至今仍未處理到位的閑置土地案，廣州“番禺謝村閑置土地案”名列其中。該地塊曬太陽10年，土地升值10倍以上，屬于廣州某大型旅游集團屬下的房地產發展有限公司。（8月20日《新快報》）

　　對于全國2800多宗閑置土地中的“佼佼者”，無論有千條萬條理由，國土部指名道姓并限定在兩個月內辦結，有關部門恐怕不得不“頂硬上”了。而除了“番禺謝村閑置土地”之外，此前廣州被曝光的土地閑置“黑名單”還有53宗。這些閑置土地如何處置，市民都瞪大眼睛盯著。

　　客觀看，閑置土地所以吸引人眼球，原因不外三個：其一，土地資源稀缺，閑置的都是“肥肉”。其二，土地供應與調控房價息息相關，一邊是土地閑置，一邊是房價居高不下，對任何一塊閑置土地網開一面，都會讓人對政府調控樓市的誠信生疑。其三，每塊閑置土地都難辭囤積倒賣之嫌，而其所有者都非等閑之輩，背后可能存在某些復雜的利益關系，處置談何容易。如果處置不妥，勢必涉嫌給房地產商周旋的時間和空間。基于此，后續的處置時間、方式、實施等信息能否公開，實現陽光操作，至關重要。

　　應該說，廣州處置閑置土地的態度是明朗的。將閑置費標準提高幾倍甚至10倍，規定獲得土地使用權之后兩年內不開發將被收回的最嚴厲處罰，這些措施的制裁指向非常明確，即增加圈地成本，遏制房地產商可能存在的圈地倒賣行為。此前，先后收回多塊多年圈地不開發的用地，產生不小的威懾作用。既然已有“鐵手腕”及成功先例，接下來處置被曝光而尚未處理的閑置土地，自然讓人有理由抱以殷切期望。

　　經驗證明，借助信息公開及輿論監督之力，可促難題有效破解，且能消除民眾疑惑。相反，或暗箱操作，或虎頭蛇尾，天真地當公眾“睜眼瞎”或患健忘癥，即便公眾沒有鬧翻天，也必然嚴重損害政府的公信力。這是政府所不應、也不能承受之重。

　　土地閑置或許可以找出種種冠冕堂皇的理由，政府部門卻沒有將職能擱置而忽悠民眾的理由。因而，處置閑置土地，既要看政府執行法規政策是否能一諾千金，又要看操作過程能否陽光運作，不留下任何一點“陰影”。尤其是，不能留給金錢以用武之地，更不能讓官員的權力私下掩護房地產商僥幸保存“肥肉”全身而退。

　　牛日成