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        福州部分銀行再提首套房貸利率

        2010年08月11日 10:55 來(lái)源:福州晚報(bào) 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

          繼二套房貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)后,10日記者走訪在榕銀行網(wǎng)點(diǎn)發(fā)現(xiàn),近日在榕個(gè)別銀行又提高了首套房貸的門檻,一手房首套房貸款利率最低8.5折,二手房首套房貸款利率最低9折。

          首套房貸政策回歸金融危機(jī)前

          10日,記者以客戶身份走訪福州古田路上一帶銀行網(wǎng)點(diǎn),建行網(wǎng)點(diǎn)工作人員介紹說(shuō),目前該行首套房90平方米以上的,貸款首付比例與原先政策一樣不低于3成。由于貸款額度較緊,貸款利率近日開始調(diào)整,首套房貸款利率分兩檔:一手房首套房貸款利率普通客戶打8.5折;二手房首套房貸款利率只能打9折。記者了解到,此前該行首套房貸利率并未區(qū)分一手房和二手房,首套房貸利率最低可打7.5折。

          在榕的工行、中行、光大、招行、民生等銀行工作人員表示,首套房首付比例30%,利率打8.5折。而此前個(gè)別銀行首套房貸利率最低可打8折甚或7.5折。這等于在榕銀行首套房貸政策基本回歸到2008年10月金融危機(jī)發(fā)生前的房貸政策,即首套房貸首付比例不低于30%,利率最低打8.5折。

          與此同時(shí),廣達(dá)路上一家股份制銀行網(wǎng)點(diǎn)人員表示,目前額度較緊,連首套房貸都暫不受理。該行另一網(wǎng)點(diǎn)人員也說(shuō)暫不受理房貸業(yè)務(wù),并表示目前住房抵押貸款利率也提高了,要在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮30%。

          貸款額度趨緊所致

          一家大銀行相關(guān)人士表示,4月中旬房貸新政出臺(tái)后,5月份在榕銀行房貸業(yè)務(wù)下降明顯。該行當(dāng)時(shí)主要是在消化新政出臺(tái)前積壓的房貸單子。近期隨著樓市剛性需求的重新釋放,貸款業(yè)務(wù)量又有所回升。據(jù)其介紹,與去年同期相比,近幾個(gè)月房貸增幅下降,但房貸業(yè)務(wù)量整體仍有增長(zhǎng)。 

          據(jù)了解,眼下貸款額度再度趨緊,為了適當(dāng)控制規(guī)模,個(gè)別銀行開始對(duì)房貸業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整,提高二手房的貸款利率。一家股份制銀行相關(guān)人士則表示,該行眼下在進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整,個(gè)別支行暫停受理首套房貸,可能是依自身情況決定的自主行為。

          10日,在榕另一家股份制銀行人士告訴記者,該行的貸款額度整體仍較寬裕,房貸政策并未變化。部分銀行額度較緊可能是前期貸款發(fā)放增長(zhǎng)過快或者抵押貸款等迅速增長(zhǎng)占用其他額度所致。記者了解到,在榕一家銀行本月貸款額已用完,已提前透支了下月的部分貸款額度。

          房貸政策整體收緊

          據(jù)介紹,近期房貸政策又出現(xiàn)整體從緊跡象。繼7月份在榕銀行二套房貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán),全面執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的標(biāo)準(zhǔn)后,上周銀監(jiān)會(huì)建議各商業(yè)銀行暫停北京、上海、深圳、杭州等城市的第三套房貸。上周在榕銀行仍可繼續(xù)受理三套房貸,不過本周在榕的工行、農(nóng)行、中信銀行網(wǎng)點(diǎn)人員表示已暫停三套房貸的受理。 眼下部分銀行也提高首套房貸門檻,這使得房貸政策短期松動(dòng)的可能性不復(fù)存在。(記者 楊劍峰 實(shí)習(xí)生 陳潔)

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        【編輯:位宇祥】
         
        直隸巴人的原貼:
        我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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