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        滬下半年新房供應或減一半 開發商后市預期悲觀

        2010年07月14日 09:23 來源:上海證券報 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

          與北京、深圳不同,上海下半年的新房供應量將出現大幅縮減。

          搜房網房源中心最新統計,上海下半年預計將新開74個樓盤。與今年上半年新開166新盤相比,環比下跌55.4%;2009年下半年的開盤總量為190個,同比銳減61%。下半年,上海中心城區的開盤量有明顯提升。長寧、盧灣、徐匯等中心區域將有所放量。

          搜房網分析師仝宏亮表示,上海下半年新開盤很少有兩個方面原因,一方面,上海2009年上半年土地市場相對冷清, 經過一年半的開發周期,今年下半年的新房開盤量就比較少。另外,上海的樓市調控政策傳聞是最為嚴厲的,包括房產稅等,所以開發商對于后市預期比較悲觀,有意放緩推盤的進度。

          下半年供應少并不意味著將導致房價上漲。仝宏亮表示,隨著三部委對于樓市調控的聲明表態,預計下半年房地產調控仍將從嚴,更多的購房者仍然將選擇觀望,需求會進一步抑制。而對于許多上市房企而言,為了滾動開發以及年報業績的需求,預計將會采取降價的措施,上海的房價仍將呈現下降趨勢。⊙記者 潘建

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        【編輯:位宇祥】
         
        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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