23層的高樓到處都有,但窩在城中村中、由村民集資建造就頗為罕見了。西安南郊北山門村五組組織建造的這幢23層建筑被網絡稱為“最牛民房”,雖然它沒有相關審批手續,但用不了一個月就要竣工了。
樓房已接近竣工
10日下午,記者找到這幢樓,它已接近竣工,除了窗戶,外墻的紅色瓷磚也已貼好。“一到八層是每層四戶,再往上就是每層三戶。”一位工人說,這幢樓共有70余套房,建造請了專門的建筑公司,但太多的情況他并不清楚。
在記者打聽情況時,工地上的人對陌生人的詢問顯得都很謹慎甚至反感。然而,因高樓已經蓋了兩年多,村民們或多或少都了解一些情況。有數位村民稱,購房的除了村民,還有一些外來人。
據村民講,這幢樓的房型很齊全,從兩室一廳到三室一廳,最大面積有170平方米,小的也有八九十平方米。23層則是復式,是5組組長胡夢如買的。
“花了五六百萬”
對于高樓的造價,村民們稱,按照他們建造普通民房計算,至少在五六百萬元以上。
那么,售價是多少呢?“每平方米大概3000元左右,買得早能便宜一點。”村民們說,按照房屋面積8000平方米計算,整幢樓賣完的價格在兩千萬元以上。“買房應該還是要自住的吧。”村民唐先生說,如果是為了出租,收回成本至少20多年,根本劃不來,對于拆遷他也表示不可能。
拆遷是遲早的事
據該村村民講,這幢高樓是建在北山門村五組的宅基地上,蓋房也是五組的行為。“村委會也管不了,你想買房就得找五組的領導。”十組村民桑師傅說,樓還沒建好,大半都賣出去了,現在聽說已經賣光了。“我也不知道是誰買的,反正我沒買,沒手續還是不放心。”他說,雖然目前北山門五組并不在城中村拆遷范圍內,但拆遷是遲早的事。
“拆不了,用五組的莊基蓋的,五組買的人也最多,拆了咋辦?”一位婦女證實房子已經賣光,“質量沒問題,就是周圍環境差些。”(據《華商報》報道)
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