福州樓市低迷 家居建材業(yè)“錢”景受拖累

　　樓市低迷，關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)家居建材業(yè)也受到牽連。記者昨日采訪獲悉，房產(chǎn)新政出臺(tái)至今，雖然房?jī)r(jià)并未出現(xiàn)明顯下調(diào)，但家居、裝修等房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)所受影響已開始顯現(xiàn)。

　　家居建材業(yè)：成本提高依然打折不斷

　　昨日記者在榕城多家家居建材賣場(chǎng)看到，各類商品都在打折促銷。“我們品牌為了保持高端形象，之前很少打折，不過現(xiàn)在您看中的話，可以8.5折。”昨日，在臺(tái)江區(qū)的一個(gè)高檔家居用品賣場(chǎng)中，一家知名家具品牌的店長(zhǎng)林女士這樣告訴記者。“一般情況下，每年5月、6月都是我們的銷售旺季，但今年1月~3月的銷售情況不錯(cuò)，可進(jìn)入6月后就開始下跌，這段時(shí)間基本沒什么業(yè)務(wù)。可能我們的潛在客戶都是高端消費(fèi)者，他們一般買的是大戶型，但是目前的樓市政策對(duì)這樣的消費(fèi)是壓制的。”林女士說，目前該店的營(yíng)業(yè)額已經(jīng)比年初降低了30%左右，因此不得不放低身段進(jìn)行促銷，但效果仍不太理想。

　　記者隨后從其他家居賣場(chǎng)獲悉，業(yè)務(wù)普遍出現(xiàn)萎縮，有的賣場(chǎng)銷量同比下降了10%左右。

　　不僅是家居業(yè)，建材業(yè)受到的沖擊也是如此。記者在南方建材市場(chǎng)里咨詢了一些商戶，他們普遍表示生意難做。今年初以來許多原料都漲價(jià)了，如木材價(jià)格上漲了15%至20%，地板的出廠價(jià)格也一路看漲，同時(shí)今年人工成本也上漲了不少。但從需求方面來看，受樓市冷清影響，目前顧客寥寥，商家根本不敢提價(jià)，許多商家在“五一”時(shí)掛上的促銷廣告至今仍未取下。

　　家裝業(yè)：壓力增大謀求轉(zhuǎn)型

　　記者采訪幾家家裝公司了解到，樓市慘淡給家裝公司也帶來了很大的壓力。

　　作為自由職業(yè)者，福州云錦設(shè)計(jì)工作室的老板張曉青主要做的是舊房翻新業(yè)務(wù)，但是近期舊房翻新業(yè)務(wù)出現(xiàn)下滑。

　　一家以設(shè)計(jì)別墅與豪宅見長(zhǎng)的知名家裝公司負(fù)責(zé)人林總告訴記者，從2009年開始，改善性需求的客戶成為樓市的生力軍，福州各大裝修公司接待的高端客戶比往年增加了30%以上。不過近期大戶型豪宅銷售持續(xù)低迷，林總認(rèn)為兩三個(gè)月后家裝市場(chǎng)所受影響將進(jìn)一步顯現(xiàn)，他們覺得后續(xù)壓力很大。

　　但一些家裝企業(yè)的負(fù)責(zé)人認(rèn)為，家居行業(yè)將是新一輪房地產(chǎn)調(diào)控的潛在受益者。凌微裝飾的張總經(jīng)理認(rèn)為，炒房者本來就不是家居行業(yè)的目標(biāo)客戶，家居消費(fèi)的主流人群是那些剛性需求者和改善房需求者。國(guó)家出臺(tái)一系列政策來調(diào)控房地產(chǎn)行業(yè)，對(duì)家居行業(yè)來說未必不是一件好事。本報(bào)記者 江海