4月12日“新國十條”樓市調控政策出臺后,各地紛紛推出應對措施,“京十一條”“深十三條”先后高調亮相。在津城樓市濃厚的觀望氣氛中,業內期盼已久的“津十條”日前終于落地,八家本市大型地產開發商相關負責人對此發表了各自看法。業界普遍認為,“津十條”符合天津市場現狀,有利于下半年本市房地產市場健康發展,為市場向好埋下了伏筆。
業內預測
津城樓市下半年回暖
金宏投資:細則指明市場方向
天津市金宏投資有限公司副經理李勇表示,與全國其他城市細則相比,“津十條”比較溫和,不過總體上仍保持了“新國十條”的基本精神,從抑制投資投機性購房需求和鼓勵自住型購房兩方面,該政策都給予了保證。李勇認為,受國家政策影響,天津與全國市場一樣觀望情緒嚴重,而“津十條”的出臺為市場指明了方向,開發商、業主、購房人都有望從觀望中走出來,使下半年市場有所回暖。
保利地產:樓市觀望期將結束
保利(天津)房地產開發有限公司副總經理王希巖表示,“新國十條”出臺后,北京、廣州等地紛紛出臺細則,限制第三套房貸、異地購房等措施令購房者、開發商紛紛猜測天津細則也會比較嚴厲,樓市在各方觀望中陷入僵持階段。
“雖然較‘新國十條’晚了兩個多月,但‘津十條’會令市場形成一個良好預期。”王希巖表示,“津十條”的塵埃落定將會使得觀望已久的購房者看清樓市發展方向,做出購買決定,有利于下半年津城樓市的健康發展。
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