西安樓市“打折風”吹動 商品房銷量一路上揚

　　昨日，記者從西安市房地產信息網獲悉，在“打折風”的吹動下，西安樓市難抵“誘惑”，25周商品房銷量一路上揚，狂增107.8%，但普通住宅成交均價卻繼續出現下滑態勢。

　　據西房網數據研究中心統計顯示：2010年25周，西安市商品房共成交2148套，較24周增加了986套；成交面積為251130.1平方米，環比上漲了107.8%。其中，西安普通住宅成交1964套，較24周增加了862套；成交面積為212554.85平方米，環比上漲了85.4%；普通住宅成交均價為5123元/平方米，環比下滑了11.3%。

　　“雖然名為打折，實則降價”。采訪中，記者經常能聽到類似的說法。從5月份開始，西安樓市漸漸興起了“打折風”。從常規的9.9折、9.8折，到9折，再到令人瞠目的8折，西安樓市難抵“誘惑”，商品房銷量在25周一路上揚。對此，西房網相關負責人表示，通過優惠幅度可以看出，在樓市對峙的情況下，部分房企開始讓步，促銷力度加大，帶動銷量上漲。

　　從西房網統計的數據來看，按照各個區域銷售情況分析，25周西安樓市成交面積普遍上揚，但普通住宅成交均價卻出現戲劇化現象，各城區均下降，唯有高新價格持續上揚。對此，西房網相關負責人分析說，高新連續三周保持上漲的趨勢，這是因為近三周以來高新區的優質項目成交較多，如高科尚都、天地源·楓林意樹、南院、萊安·逸境等項目成交比較穩定，高端豪宅的帶動下，高新區的成交均價繼續上揚，本周漲至連續三周來的最高點。(記者 藺榮梅)