浙江消息 規(guī)劃用地“占用耕地”、“未經(jīng)報批”，這是橫店圓明新園項(xiàng)目宣布正式啟動三天以來，外界對這個項(xiàng)目猜測甚至指責(zé)最集中的兩點(diǎn)。對此，東陽市國土資源局，用地科科長蔣友朝表示，沒有向浙江省國土廳提出圓明新園項(xiàng)目地用地申請，因?yàn)檫x址的6000余畝地是以政府項(xiàng)目用地為由報批，而且目前只報批約305畝。

　　以政府項(xiàng)目用地逐步報批圓明新園用地

　　記者(簡稱記)：為什么不直接以圓明新園項(xiàng)目為由報批呢？

　　蔣友朝(簡稱蔣)：在宏觀調(diào)控政策指導(dǎo)下，近幾年國家對每個地方的新增建設(shè)用地報批都有嚴(yán)格限制，不是你想用多少就有多少的。橫店圓明新園的用地報批，是被包括在東陽2007年年度新增建設(shè)用地報批計劃當(dāng)中的。去年上級政府向東陽下達(dá)新增建設(shè)用地指標(biāo)2213畝，其中包括總面積為20.3206公頃(約305畝)報批用途為文化產(chǎn)業(yè)用地的地塊，就是擬用于圓明新園項(xiàng)目建設(shè)的。

　　記：招拍掛出讓結(jié)果出來前，那塊地和橫店四共委以及圓明新園之間沒有實(shí)質(zhì)聯(lián)系，對嗎？

　　蔣：可以這么說。但我們清楚，那塊地規(guī)劃是用來發(fā)展圓明新園項(xiàng)目。

　　記：您剛才給出的數(shù)據(jù)來看，目前已報批擬用于圓明新園項(xiàng)目的用地面積，只占該項(xiàng)目規(guī)劃用地總面積的1/20不到。但該項(xiàng)目已宣布正式啟動。

　　蔣：一般情況下，一項(xiàng)工程的確應(yīng)該在其用地規(guī)劃獲得當(dāng)?shù)赝恋夭块T審批認(rèn)可之后，才能啟動。但鑒于圓明新園項(xiàng)目涉及用地面積太大，我們就算是把東陽全年新增建設(shè)報批指標(biāo)全都給這個項(xiàng)目都不夠。由于用地采取的是公開招標(biāo)拍賣掛牌出讓方式，所以我們采取的是逐步報批、逐步出讓方式。

　　我們?nèi)タ催^，那塊地不利于播種

　　記：您說在上報用地計劃時會優(yōu)先考慮占用耕地面積少項(xiàng)目。目前，外界存在“圓明新園項(xiàng)目占用耕地，當(dāng)?shù)鼐用裆�產(chǎn)生活利益會造成損害”的觀點(diǎn)，您怎么評價？

　　蔣：對于圓明新園計劃要使用的那個地塊當(dāng)中具體有多少耕地，我們土地部門還沒全部測量過，現(xiàn)在還提供不出整個地塊具體數(shù)據(jù)。在已經(jīng)報批約305畝當(dāng)中，耕地指標(biāo)約199畝，其余的將報批一塊測量一塊。

　　總的看來，丘陵、山坡還是比較多，地勢高低不平，土質(zhì)也以貧瘠的紅黃壤為主，灌溉條件不好，的確不利于播種。據(jù)了解，地塊內(nèi)居民搬遷安置點(diǎn)用地現(xiàn)在已批下來，在橫店鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)，是個好地方。

　　6000余畝土地何時批下來，現(xiàn)在說不準(zhǔn)

　　記：去年一年，只報批了擬用于圓明新園項(xiàng)目的土地面積的1/20，按照這個速度，6000余畝土地批下來起碼也是十幾二十年以后的事，但根據(jù)該項(xiàng)目發(fā)起方的計劃，這個項(xiàng)目會在5年之內(nèi)完成，是不是東陽市政府會為對這個項(xiàng)目開點(diǎn)綠燈？

　　蔣：6000余畝土地何時能夠批下來，這個現(xiàn)在誰都說不準(zhǔn)，最后只能看各級政府對這個項(xiàng)目在政策上支持和傾斜的程度了。我們土地部門只能盡力向上級匯報和爭取。