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      2. 北京優(yōu)化住房公積金個人住房貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

        發(fā)布時(shí)間:2023年10月31日 13:05     來源:中國新聞網(wǎng)

          【解說】10月31日,記者從北京住房公積金管理中心獲悉,為支持居民剛性和改善性住房需求,體現(xiàn)公積金制度公平性、互助性、普惠性,北京住房公積金管理中心從認(rèn)本地房、認(rèn)全國公積金貸款(含住房公積金政策性貼息貸款,下同)記錄入手,優(yōu)化住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

          【解說】10月31日,北京住房公積金管理中心對外發(fā)布的《北京住房公積金管理中心

          關(guān)于優(yōu)化住房公積金個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》明確了這一內(nèi)容。

          【同期】北京住房公積金管理中心貸款管理處處長 王憲

          本次政策調(diào)整主要是優(yōu)化了住房公積金個人住房貸款的住房套數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)際上我們從以前的認(rèn)“北京當(dāng)?shù)氐淖》亢腿珖淖》抠J款記錄”調(diào)整優(yōu)化為認(rèn)“北京當(dāng)?shù)刈》考骖欁》抗e金個人貸款記錄”的使用情況。

          【解說】王憲介紹,根據(jù)《通知》,購房人在北京無住房且在全國無住房公積金貸款記錄的,將被認(rèn)定為首套住房。

          【同期】北京住房公積金管理中心貸款管理處處長 王憲

          具體的政策變化也跟您這兒簡單的介紹如下:

          首先就是在本市無住房,且在全國無住房公積金貸款記錄的,將被認(rèn)定為首套住房。

          對于本市有一套住房;或者是在本市沒有住房但是在全國范圍內(nèi)有過住房公積金貸款記錄的這一種情況;以及在本市有一套住房在全國范圍內(nèi)有一條住房公積金貸款記錄,這三類情況將會被認(rèn)定為第二套住房,執(zhí)行二套房政策。

          第三種情況是,如果在本市您有兩套住房,或在全國范圍內(nèi)有兩條住房公積金貸款記錄,將不予貸款。

          【解說】不過,按照現(xiàn)行政策,借款申請人如有未還清的住房公積金貸款,將不予受理;在離婚一年以內(nèi)申請住房公積金貸款的,將按二套住房貸款政策執(zhí)行。本次政策調(diào)整自2023年11月1日起施行。

          【解說】當(dāng)天,北京住房公積金管理中心還發(fā)布了《北京住房公積金管理中心關(guān)于對隨單位從北京疏解到雄安新區(qū)人員實(shí)施住房公積金支持政策的試行意見》。

          【解說】根據(jù)《試行意見》,從提取來看,疏解人員在雄安新區(qū)租房,向北京中心申請租房提取的,以實(shí)際月租金作為每月提取限額,不受月繳存額限制。疏解人員在雄安新區(qū)購房,向北京中心申請購房提取的,不受有無京內(nèi)購房提取記錄的限制。

          【同期】北京住房公積金管理中心貸款管理處處長 王憲

          從貸款來看,疏解人員在雄安新區(qū)購房時(shí),可以向北京中心申請住房公積金貸款,由北京中心發(fā)放。在貸款的支持過程中,我們是這樣考慮的,購買首套住房,首付比例按20%執(zhí)行,購買二套住房的,首付比例按60%執(zhí)行,首套房的最高貸款額度為120萬,二套房最高貸款額度為60萬。

          【解說】王憲指出,其他貸款政策按照北京中心現(xiàn)行政策執(zhí)行,如遇北京中心政策調(diào)整,按最優(yōu)惠政策執(zhí)行。本實(shí)施意見自2023年11月1日起執(zhí)行。

          記者 劉超 北京報(bào)道

        責(zé)任編輯:【周馳】

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