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        陳平:單靠放松銀根不足以拉動房市

        2008年11月13日 13:06 來源:中央電視臺《堅定信心促發展》 發表評論

          芮成鋼:晚上好!歡迎收看中央電視臺經濟頻道正在為您直播的特別報道,我是主持人芮成鋼。正像溫家寶總理所說的,面對當前國際國內的嚴峻形勢,保持經濟平穩較快發展,防止出現大的起落是我們的首要任務。而我們也看到金融危機爆發后,國家在宏觀政策上增支、減稅、擴張信貸三管齊下,各項擴大內需的措施密集出臺。今天走進我們演播室的是北京大學中國經濟研究中心的陳平教授,陳教授,您好。

          陳平:主持人好,大家好。

          芮成鋼:陳教授,有人說同樣是面對金融危機,歐美國家似乎傾向于采用貨幣政策,而我們更傾向于采用財政手段,您認為存在這樣的區別嗎?

          陳平:存在這樣的區別,因為歐美國家的措施基本上受了弗里德曼對大蕭條解釋的影響,弗里德曼不承認大蕭條是美國經濟系統內部有問題,他只是認為外部偶然因素造成的,而外部偶然因素主要是央行的銀根收緊,沒有放松,他當時認為如果央行大量注資的話可以避免大蕭條,所以美國和歐洲后來多次實驗過。實際上美國和歐洲如果在對待東南亞金融危機的時候采取的方法是相反的,他們會要求人家緊縮銀根。

          所以在貨幣政策的背后,實際上是代表了利益集團的利益,他如果要對付競爭者,比如說在東南亞金融危機的時候,他就要求韓國關閉問題銀行,收緊銀根,保護外國投資者的利益,而且打破韓國的保護。但是在對他內部的經濟危機的時候,他是保持美國金融集團的利益,非常明顯。

          中國政策很大程度上吸取了凱恩斯對大蕭條經驗的解釋,認為大蕭條說明市場本身有問題,所以必須要靠政府干預來創造就業,所以中國重拳出擊,包括東南亞金融危機的時候的經驗屢試不爽,證明政府的財政政策在對付金融危機的時候,對實體的效果遠遠大于貨幣政策。

          芮成鋼:從您的角度來看,是凱恩斯和弗里德曼兩種不同的選擇。

          陳平:是。

          芮成鋼:陳平老師,今天周邊市場包括咱們的A股都出現了振蕩調,您覺得這種回調是否會影響剛剛恢復起來的信心?

          陳平:我認為中國受周邊的心理影響有,但是實質經濟面上影響不大,所以中國A股的走勢,將來還是取決于國內的金融管理當局能否化解國內的心理障礙,中國基本面應該是前途很好的,中國如果處置得當,中國的股市應該會成為東南亞甚至全球的帶頭人。

          芮成鋼:我們早些時候看到的一些專訪中,很多西方的企業領袖也這樣認為,您認為這個目標的實現是完全有可能的。

          陳平:是。

          芮成鋼:并且會把這種信心的信號傳導到周邊股市甚至是歐美股市。

          陳平:歐美還不見得有那么大的傳導力,但是和中國有密切貿易關系的,和中國有持續貿易順差的日本、韓國、東南亞、澳大利亞,還有對中國出口原材料的非洲和拉美國家,對他們來說都是利好消息。

          芮成鋼:我們知道在老百姓的消費賬單上,房地產是占了一大塊,現在擴大內需成為首要任務,怎么樣才能撬動房地產市場的消費需求呢?

          陳平:我認為中國政府現在推行的安居工程極大地改善民生,而且會有助于沿海地區虛高的房地產價格下落,這樣下落的話,有助于沿海城市提高國際競爭力,所以對股市來說,會是一個利好消息。但是房地產仍然面臨著調整的必要,單靠放松銀根,不足以拉動房市。

          芮成鋼:您是否也在暗示,在一些沿海的大中型城市,房地產市場確實還存在著泡沫?

          陳平:是,我這樣認為,這個很容易觀察,如果這個房價是一萬五一平方米,一百平方米需要一百五十萬,五年工資買下來的話,你需要年收入三十萬,你就可以算算你的競爭的行業,什么樣的行業能養得起年薪三十萬的人,而中國很多成長中的中小企業都要雇一些剛剛畢業的大學生和研究生,如果起薪就三十萬,這個企業是很難生存的。所以地方政府要權衡,利用地價搞基本建設的好處和地價升高以后,提高勞工成本、損害競爭力的壞處,這兩個之間要有一個適當的權衡。而所有的世界金融危機爆發的起點都是企業承受不住高房價的壓力,企業出走以后,房價就跌下來,然后就造成了金融危機,這個教訓在美國、日本已經多次發生過,包括香港,我覺得中國應該警惕。

          芮成鋼:現在房地產市場轉冷的同時,汽車市場的銷量即使在中國也出現了下降,您認為當前制約這些消費的消費需求釋放的因素還有哪些?是不是我們的社會保障包括我們的減稅措施還需要進一步出臺?

          陳平:我認為中國這次搞的推廣農村的基礎設施的建設,會非常有好處,加速中小企業技術更新換代會非常有好處,還有是加強文化的建設會非常有好處。我認為中國將來經濟的增長點,不能學歐美國家,靠房地產和汽車來作為支柱產業,這是一個高消費、高奢侈的行業,只有發達國家,它有壟斷地位才能維持,而中國上升很快,我認為中國的支柱產業應該是教育、科技、文化、醫療這些方面,會增強中國的國民競爭力。但是中國的汽車產業仍然有發展潛力,為什么呢?因為中國的汽車耗能比較小,所以在這次金融危機到來以前,我已經聽說克萊斯勒希望能夠承銷中國的汽車。所以越是在西方金融危機的時候,中國的家電和汽車行業越有穿透市場壁壘的潛力,即使總量會下降,但是穿透的能力會增強。

          芮成鋼:剛才我們看到廣東東莞的政府官員今天在香港展開了一系列的拜訪企業以及新聞發布會的活動。而這些活動的背后其實有著深刻的原因,從十月中旬,合俊玩具廠的倒閉,到今年頭三個季度37%的企業出現虧損的數據,以及由此引發了種種傳言,更多的人在關注這個號稱世界工廠的城市今后將如何發展,接下來我們來現場連線今天在香港進行采訪的記者張立中。張立中,您好!

          張立中:你好,芮成鋼。

          芮成鋼:在你今天的采訪當中,你的關注點主要集中在什么地方?

          張立中:我關注的當然是現在是否還有外資來東莞投資,我現在手里有一個值得關注的數據,今天下午,東莞市的經貿局的負責人告訴我,從今年的一到十月份,在東莞撤資或者關停并轉的企業是714家,這個數字和去年相比,水平差不多。這些企業涉及的資金是8.81億美金,但是同樣在今年的頭十個月,東莞引進的外資是21億美金,兩者相抵,還增加了12億美金,我想這個數據很有說服力。

          芮成鋼:這個數據的確非常有說服力,這個數據說明東莞外資引進的質量和規模在提高,另外現在港商或者外資對東莞投資的情況有沒有發生實質性的變化?或者說東莞最近在引進資本上有沒有什么變化,怎樣完成從生產車間到企業總部的轉型。

          張立中:今天下午東莞市市長在接受我的采訪時說,現在的金融危機波及全球,東莞也不例外地受到了影響,但是近來國家出臺了有關擴大內需和促進經濟發展的十大措施以后,來東莞投資的外商或者港商都認為對未來更抱有信心。東莞市政府在融資方面,目前的思路也有所調整,他們對引來的資金要進行篩選,市政府一直大力地引導從傳統的加工密集型產業向高新技術產業的轉變。

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