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          房貸收緊 炒房不如銀行理財
        2010年04月27日 18:43 來源:國際金融報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

          CPI不斷上漲,手里的錢卻在縮水,想投資房地產(chǎn),房貸政策又收緊了。而相比之下,購買銀行理財產(chǎn)品則成了近期的熱點。據(jù)了解,當前城市居民持有銀行理財產(chǎn)品的比例明顯上升,尤其是銀行超短期理財產(chǎn)品越來越受市場關注。

          不過,專家提醒,投資銀行理財產(chǎn)品時,投資者應避免只看重產(chǎn)品收益率的誤區(qū)。

          提高預期收益率

          近日,某銀行發(fā)布的第一季度“投資理財指數(shù)”顯示,未來半年內,城市居民購買股票、基金和房地產(chǎn)的意愿將下降,但購買銀行理財產(chǎn)品的意愿繼續(xù)上升。

          另據(jù)相關銀行人士介紹,在當前加息預期下,1個月期限內的超短期銀行理財產(chǎn)品正急劇升溫,其中投資期在3天、7天的短期產(chǎn)品最受歡迎。

          記者也發(fā)現(xiàn),在超短期產(chǎn)品發(fā)行數(shù)量增加的同時,銀行也悄然提高了相關產(chǎn)品的預期收益率。數(shù)據(jù)顯示,去年下半年,1個月期限內的銀行理財產(chǎn)品平均收益率還在1.65%左右,而現(xiàn)在不少已經(jīng)調高至1.8%到2%,相當于活期存款利息0.36%的5倍。銀率網(wǎng)數(shù)據(jù)也顯示,僅今年3月份,銀行就發(fā)行了158只1個月以下的理財產(chǎn)品。

          對此,業(yè)內人士表示,現(xiàn)在加息信號比較明顯,一定要避免投資期限過長、又無法提前贖回的理財產(chǎn)品,有流動性的才是首選,因為擁有了流動性,就算加息,也可以及時將資金轉換成加息后收益較高的其他理財產(chǎn)品。

          勿只看收益率

          在投資的過程中,收益率是投資者最為關心的一個問題。于是,收益率就成了投資者選擇產(chǎn)品的惟一“標桿”。“肯定選擇預期最高收益20%的產(chǎn)品了。”有的人毫不猶豫地作出了選擇,理由很簡單,投資就是為了多賺錢,收益率當然越高越好。

          “有時候,客戶只是簡單地追求收益率,而忽視風險。”一次年前的投資交流活動中,一位理財師曾私下里向記者抱怨。

          該理財師向記者表示,在幫助客戶做理財規(guī)劃時,我們往往會根據(jù)客戶情況,推薦幾款風險較低的理財產(chǎn)品。“但部分客戶似乎并不滿意,而是一味將目光放在收益率上,他們認為自己找理財專家的目的就是尋找收益率更高的產(chǎn)品。”

          相關理財專家也表示,很多投資者在選擇產(chǎn)品時,往往出現(xiàn)矛盾心理:既害怕風險,又想要高收益的產(chǎn)品。“但他們殊不知,高收益和高風險是同一枚硬幣的正反面,它們是相依相存的。”(潘潔) 

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        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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