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        李嘉誠給年輕人的忠告

        2000年10月16日 08:44

          房價暴跌趁機吸納

          1939年,抗日戰(zhàn)爭期間,李嘉誠隨著父親從老家廣東潮安逃到香港,當時李嘉誠年僅12歲,讀了兩年書之后,因太平洋戰(zhàn)爭,香港淪陷,隔年他的父親重病去世,身為長子的李嘉誠只好輟學挑起家擔。1945年他結束了打零工的生涯,在一家塑膠廠當推銷員,每天工作16小時以上。工作3年后,在他20歲那年被提拔為總經(jīng)理,兩年后他把所有的積蓄7000元的港幣拿出來創(chuàng)業(yè),設立一家小型的塑膠廠,叫作“長江實業(yè)公司”,就是今天香港第一大集團長江實業(yè)的前身。

          連小學學歷都沒有,光靠著生產(chǎn)塑膠花的李嘉誠,是如何跨出他成為首富的第一步?1958年因為長江廠房的房東要提高租金,于是李嘉誠在北角買了一塊地,自蓋廠房。1960年初塑膠花業(yè)不景氣,1967年香港房價暴跌,李嘉誠即趁機低價大肆收購土地。1972年香港股市大漲,長江實業(yè)上市并趁機吸收大眾的資金購買土地,從他在1958年蓋好的第一棟廠房后的10年間,他持有的房地產(chǎn)面積達到59.4萬平方米以上,增加了50倍。現(xiàn)在長江的土地以樓面面積計算總計約有148萬平方米。李嘉誠在房地產(chǎn)的投資已縱橫了39年,長時間的投資累積了他的超級財富。

          打拼了50年,致富成功的李嘉誠對成功的看法有獨到的見解,他說:“在20歲前,事業(yè)上的成功百分之百是靠雙手勤勞換來;20至30歲之間,事業(yè)已有些基礎,那10年的成功,10%靠運氣好,90%仍是由勤奮得來;30歲之后,機會的比率也漸漸提高;到現(xiàn)在,運氣差不多要占三至四成了!

          理財致富也是如此,20歲以前,所有的錢都是靠雙手勤勞換來,20至30歲之間是努力賺錢和存錢的時候,30歲以后,投資理財?shù)闹匾灾饾u提高,到中年時賺的錢已經(jīng)不重要,這時候反而是如何管錢比較重要。李嘉誠一生都在為他的財富奮斗,想要成為有錢人,就必須要有足夠的耐心。

          理財需要長時間才能看出效果

          許多聽過李嘉誠演講的人,經(jīng)常會提出相同疑問“一年存1.4萬元就能成為億萬富翁,的確令人印象深刻,可是依你的方法要等40年,實在讓人提不起勁!”;“要40年才能成為億萬富翁,搞不好已經(jīng)白骨一堆了,要億萬元做什么?”“你是否可傳授一些快速理財致富的秘訣?”

          40年連李嘉誠自己都覺得實在是太久了,應聽眾一再要求,李嘉誠確實曾花了一番功夫針對這個問題深入研究。研究的結果是:理財必須花費長久的時間,短時間是看不出效果的,同時一個人想要利用理財而快速致富,可以說是一點指望也沒有。   如果一個人從現(xiàn)在開始,每年年底存1.4萬元,如果他每年所存下的錢都能投資到股票或房地產(chǎn),因而獲得每年平均20%的投資回報率,我們已知道,40年后財富會成長為1億零281萬元,現(xiàn)在試問10年后他能累積多少財富?大部分認為報酬這么高,只是時間短了些,經(jīng)過10年的作用,少說也應該有500萬元,甚至有人猜1000萬,最保守的人則猜100萬。同樣地,這又是一個令人驚異的答案:36萬元!下列是計算公式:

          同樣在報酬率20%下,每年1.4萬元,經(jīng)過40年的理財結果是1億零281萬元;而經(jīng)過10年卻只累積36萬,令人不敢置信!兩者相差300余倍!

          幸好適時向讀者提出這個觀念,否則若有讀者利用李嘉誠所提的方法,每年存下1.4萬元,將其全數(shù)投資股票,心想如此便能成為億萬富翁,哪知經(jīng)過長達10年的奮斗,所投資的股票每年亦平均有20%的報酬率,如果屈指一算,財富才累積36萬!屆時可能認為被騙了,否則照著所提的方法,熬了漫長10年,竟然連一輛車都買不起,更甭談成為億萬富翁了!

          10年是多久?10年是8年抗戰(zhàn)加兩年,經(jīng)過10年的奮斗,才只有30余萬,怎不叫人心灰意冷呢?這正是投資理財致富過程中必然遭遇的無奈。理財者必須了解理財活動是“馬拉松競賽”而非“百米沖刺”,比的是耐力而不是爆發(fā)力。投資理財要想致富,其先決條件就是時間,而且是漫長的時間,你必須經(jīng)過一段非常漫長時期的等待,才可以看出結果。

          如果投入的資金很少的話,經(jīng)過10年是看不出成果的。

          賺第二個1000萬比第一個100萬簡單容易得多

          每年年底存1.4萬元,平均投資回報率有20%,即使經(jīng)過了20年后,資產(chǎn)也只累積261萬元,此時仍然是個地道的無殼蝸牛族,距離億萬仍相當遙遠。要到30年后才能累積到1655萬,勉強攀上千萬級的富翁。 只有繼續(xù)奮斗到40年后,才能登上億萬富翁,擁有1億零281萬元。

          但李嘉誠也坦言,賺第二個1000萬比第一個100萬簡單容易得多。(作者:賈培源/轉自《中國經(jīng)營時報》)

          



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